Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 3696 m2 zlokalizowaną przy ulicy Ambrożego Pordzika we wschodniej części Zabrza. Obszar ten otacza zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna oraz towarzyszące jej usługi dedykowane osiedlom mieszkaniowym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone/spacerowe. W niewielkiej odległości na południe od ww. działki przebiega drogowa trasa średnicowa będąca jedną z ważniejszych nitek komunikacji aglomeracji górnośląskiej. Odległość od centrum miasta to około 4,5km.

Teren inwestycji usytuowany jest po południowej stronie ulicy Pordzika. Jest to droga wewnętrzna, poprzez którą możliwe jest skomunikowanie inwestycji z drogą publiczną.

Teren jest niezabudowany. W północnej części działki, od strony drogi teren jest płaski. Na pozostałym obszarze obecnie znajduje się nasyp, który zostanie wyrównany na potrzeby nowego właściciela. W obszarze działki występuje zieleń wysoka.

Dla działki została wykonana analiza terenu oraz warunki zabudowy bazujące na założeniu Budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą - materiały dostępne do wglądu. Z dokumentów wynika potwierdzenie możliwości zrealizowania opisanej we wniosku inwestycji. wg określonych w ich tekście parametrów.

Dodatkowo:

na terenie miasta Zabrze nie występują osuwiska i obszary predysponowane do występowania ruchów masowych części pozakarpackiej województwa śląskiego,

przedmiotowa nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków województwa śląskiego oraz nie jest ujęta w gminnej ewidencji zabytków w związku z czym planowana inwestycja nie podlega uzgodnieniu w zakresie lokalizacji z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Katowicach,

położenie inwestycji znajduje się poza zasięgiem wpływów aktualnie prowadzonej i projektowanej eksploatacji górniczej.

Podana cena działki jest ceną netto.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.