Nieruchomość w nowej cenie!
Działka w Zabrzu:
- położona tuż przy autostradzie A4,
- zaledwie 7 km do centrum miasta,
- 18 km do Katowic.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego zabudowanych działek o łącznej powierzchni 1 065 m².
Na terenie znajduje się budynek techniczny (koncentrator) o powierzchni użytkowej 58,08 m². Dojazd na działkę odbywa się drogą asfaltową.
W pobliżu
100 m przystanek autobusowy,
120 m autostrada A4,
550 m duży dyskont spożywczy,
550 m przystanek tramwajowy,
7 km centrum Zabrza,
18 km centrum Katowic.

Powierzchnia:
Pow. budynków: 58m²
Pow. gruntów: 1 065m²

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXIV/353/26 RADY MIASTA ZABRZE z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Zabrze (publikacja: Dz. Urz. Woj. Śląskiego 2026.3092 z dnia 12 maja 2026 r., adres publikacji: , data wejścia w życie: 12 czerwca 2026 r.), nieruchomość położona jest na obszarach oznaczonych symbolami:
23SP - Strefa gospodarcza.
Profil funkcjonalny: teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren usług, teren zieleni naturalnej, teren wód.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) całej powierzchni budynku,
2) powierzchni 138,18 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
3) powierzchni 1,26 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,
4) powierzchni 22,04 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania,

Stan prawny
Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zabrzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Zabrzu.
W dziale II jako właściciela działek Telekomunikację Polską SA w Warszawie i nie ponosi opłat z tytułu wieczystego użytkowania gruntów
W dziale III i IV brak wpisów.

Ochrona konserwatora
NIE

Strefa komunikacyjna
autobus, tramwaj, autostrada

Media
woda, kanalizacja, elektryczność