Na sprzedaż duży dom w Zabrzu o powierzchni użytkowej 390 m2.

Perełka dla osób ceniących nietuzinkowe wnętrza lub dom z ogromnym potencjałem i możliwością przearanżowania pomieszczeń (widoczne wizualizacje w zdjęciach).

-> ZOBACZ WIRTUALNY SPACER DOŁĄCZONY DO OFERTY

Ze względu na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach, więcej prześlę na życzenie.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się przy ulicy Jana Heweliusza, na granicy dzielnic Śródmieście i Mikulczyce.
Doskonała lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój, jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum, miast ościennych oraz bardzo dobrym połączeniem z DK 88 oraz Autostradą A1.
W pobliżu:
sklepy spożywcze - Żabka, Lewiatan, Biedronka, Lidl,
w odległości 3 km centra handlowe M1, Platan, Galeria Zabrze,
tereny rekreacyjne i spacerowe,
szkoły i przedszkola,
punkty usługowe oraz handlowe.
DANE I OPIS NIERUCHOMOOŚCI:
Działka o pow. 1167m²powierzchnia domu 450m² (użytkowa - 390m²)rok budowy 2001dom piętrowy + strych z dodatkowym pomieszczeniem użytkowymParter:
- wiatrołap z WC,
- hol ze schodami na 1 piętro,
- bardzo duży salon z kominkiem,
- jadalnia,
- kuchnia
- część prywatna: salonik, sypialnia, łazienka i garderoba,
1 Piętro:
- przestronny hol prowadzący do 4 sypialni - każda z łazienką i garderobą,
- sala bilardowa z łazienką
2 piętro:
- funkcjonalny strych/pokój do zaaranżowania według własnych potrzeb

garaż 2-stanowiskowy z dużą powierzchnią do przechowywania,pomieszczenie gospodarcze z prysznicem dla psów oraz centralnym odkurzaczem,meble kuchenne z drewna litego, sprzęty AGD marki Siemens,dwa tarasy: wschodni oraz południowo-zachodni, dzięki czemu nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona,dwa balkony,teren ogrodzony, brama na pilota,monitoring, alarm podłączony do firmy ochroniarskiej,pełna własność z Księgą Wieczystą.
DANE TECHNICZNE:
Okna wykonane z drewna mahoniowego.Schody z drewna bukowego, wykonane według indywidualnego projektu, gięte.Wszystkie meble w domu są wykonane z drewna litego.Witraże ozdobne na parterze zdobiące drzwi oraz ściany.Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny marki Viessmann, w dwóch salonach na parterze ogrzewanie podłogowe.Dach pokryty dachówką karpiową w koronkę, na dachu możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych.Dom ocieplony, zbudowany metodą tradycyjną (pustak, wełna, cegła).

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:unikatowy dom położony w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje cisze i spokój,gotowy do zamieszkania od zaraz, sprzedawany z wyposażeniem - w pomieszczeniach solidne, drewniane meble, doskonała lokalizacja ze sprawnym połączeniem komunikacyjnym,wokół domu dużo przestrzeni z możliwością zaaranżowania ogrodu czy strefy rekreacyjnej.
KOSZTY:
Cena ofertowa: 1 499 000 zł
Opłaty za gaz w sezonie grzewczym ok. 1000 zł/mc

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

A beautiful, large house for sale in Zabrze.
New price!
Each bedroom in the house has its own bathroom and wardrobe.
A house with potential, with the possibility of rearranging the interior (visualizations visible in the photos).
-Thanks to the large usable area, the interiors give a sense of space.
The living room is lowered, making its height different from that of the other rooms. Additionally, there's a two-car garage.

About the property:
The 450-square-meter house has two living rooms. One is elegant and features a fireplace, open to the kitchen and dining room. The other has a dressing room, bedroom, and bathroom. The house has two terraces: east and southwest, providing ample natural light. The dining area can be moved to the terrace in the summer, and a winter garden can be built. The kitchen is built with solid wood furniture and equipped with Siemens appliances. Billiard room. On the first floor there are 4 bedrooms, each with a bathroom and a wardrobe. In addition to terraces, the house also has balconies. A spacious hall on the first floor leading to each of the rooms. The top floor of the house is occupied by a functional, spacious attic that can be adapted in many ways. There is also an entrance porch in front of the door. Two-car garage with ample storage space. Dog shower in utility room.
Technical data:
Windows made of mahogany wood. Stairs made of beech wood, made according to an individual design, curved. All furniture in the house is made of solid wood. Decorative stained glass windows on the ground floor adorn the doors and walls. Water heated by a Viessmann dual-function gas heater. Gas heating, underfloor heating in two living rooms on the ground floor. The roof is covered with lace-pattern carp tiles, with the possibility of installing photovoltaic panels on the roof. The house is insulated, built using traditional methods (block, wool, brick). Plot area: 1167m2
Location:
The property is located in Zabrze, on the border of the Mikulczyce district and the city center. It offers excellent access to neighboring towns and good connections to Route 88 and the A4.
In the vicinity there are grocery stores, schools and kindergartens, a nursery, restaurants and recreational and sports facilities.
The house is located in a quiet and peaceful location, surrounded by greenery and trees, ensuring privacy. Quick access to the city center.

Property video available.

*Some of the photos shown in the advertisement are visualizations*

We invite you to view the house. If you have any questions, please contact us by phone.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )