ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy B-1.3 na wynajem – 49,49 m² – ZARYS PARK, 1.

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy B-1.3 na wynajem – 49,49 m² – ZARYS PARK, 1. piętro, skrzydło B

Kompaktowy lokal biurowy B-1.3 o powierzchni 49,49 m², idealny dla kancelarii, niewielkiego zespołu lub biura projektowego. W skład przestrzeni wchodzą:
Open Space / główna sala pracy (33,70 m²),
Biuro / sala spotkań (11,10 m²),
Pomieszczenie pomocnicze / socjalne (4,69 m²).
Inwestycja klasy A++ – przestrzeń stworzona z myślą o rozwoju
ZARYS PARK to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy klasy A++, który oferuje ponad 11 000 m² powierzchni użytkowej w dwóch eleganckich, energooszczędnych budynkach. Obiekty wyróżnia geometryczna architektura, przeszklone elewacje oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Budynki podzielone są na skrzydła A i B, wyposażone w windy, reprezentacyjne lobby oraz osobne klatki ewakuacyjne.
System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na pompach ciepła z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła. Całość uzupełnia energooszczędne oświetlenie LED i nowoczesna infrastruktura teletechniczna.
Bezpieczne otoczenie i przemyślana infrastruktura zewnętrzna
Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany 24/7, z kontrolą dostępu i portiernią. Do dyspozycji najemców oddano 380 miejsc parkingowych, w tym stanowiska z ładowarkami do pojazdów elektrycznych i miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Kolejne 120 miejsc parkingowych zaplanowano w ramach rozbudowy.
Zagospodarowanie terenu obejmuje szerokie ciągi piesze i jezdne, energooszczędne oświetlenie, bogatą zieleń – drzewa alejowe, krzewy ozdobne, rabaty – oraz elementy małej architektury tworzące przyjazne, prestiżowe otoczenie.
Części wspólne – funkcjonalność i estetyka klasy premium
Wnętrza części wspólnych zaprojektowano z dużą dbałością o detale. Lobby wykończone naturalnym fornirem, roślinnością wertykalną i kamieniem stanowi wizytówkę całej inwestycji. Przestronne korytarze i czytelna komunikacja wspierają komfort użytkowników.
Na każdym piętrze znajdują się nowoczesne sanitariaty (damskie, męskie i przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami), a na parterze – dwie sale konferencyjne wyposażone w systemy AV, ekrany i szybki internet światłowodowy. W budynku A działa również kawiarnia Caffini – idealna na lunch lub nieformalne spotkanie biznesowe.
Dla kogo ZARYS PARK? – Uniwersalna przestrzeń dla firm i branż
ZARYS PARK to przestrzeń zaprojektowana z myślą o szerokim spektrum działalności. Obiekt dedykowany jest dla:
firm IT, software house’ów, agencji interaktywnych,
biur doradczych (prawnych, finansowych, podatkowych),
zespołów inżynieryjnych, projektowych i operacyjnych,
agencji kreatywnych i multimedialnych (grafika, wideo, animacja),
firm edukacyjnych, szkoleniowych i certyfikujących,
lekkiej produkcji zgodnej z MPZP – w tym montażu elektroniki, druku 3D, prototypowania, laboratoriów technologicznych czy zespołów R&D.
Standardy wykończenia – dwa warianty do wyboru
Stan deweloperski – lokal w formie open space z doprowadzonymi instalacjami (elektryczną, teletechniczną, klimatyzacyjną i wentylacyjną), bez ścian działowych ani sufitów podwieszanych. Przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji.
Wykończenie „pod klucz” – gotowa przestrzeń z wydzielonymi biurami, kompletną instalacją elektryczną, LAN i HVAC, nowoczesnym oświetleniem LED, wykładzinami, pomalowanymi ścianami, drzwiami wewnętrznymi i wyposażonym aneksem kuchennym.
Stawki najmu – elastyczne podejście do metrażu i wykończenia
Stawki najmu zależne są od wielkości lokalu i standardu wykończenia:
do 100 m² – od 50 zł/m² (deweloperski) lub 75 zł/m² („pod klucz”),
100–300 m² – od 45 zł/m² lub 65 zł/m²,
powyżej 300 m² – od 40 zł/m² lub 60 zł/m².
Stawki najmu dotyczą umów zawieranych na okres minimum 5 lat. Do podanych kwot należy doliczyć proporcjonalny udział w częściach wspólnych, koszty eksploatacyjne, opłaty administracyjne oraz podatek VAT. Wskazana dopłata za wykończenie ma charakter orientacyjny i ustalana jest indywidualnie w zależności od zakresu prac, wybranego standardu oraz uzgodnień między stronami.
Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych – oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela nieruchomości.
Klauzula informacyjna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani zobowiązania ze strony ogłoszeniodawcy. Warunki najmu zostaną każdorazowo określone w odrębnej umowie.

Więcej

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy A-1.3 na wynajem – 69,47 m² – ZARYS PARK, 1.

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy A-1.3 na wynajem – 69,47 m² – ZARYS PARK, 1. piętro, skrzydło A

Kameralny lokal A-1.3 o powierzchni 69,47 m², idealny dla małej firmy, kancelarii lub zespołu operacyjnego. Położony w spokojnej części piętra, oferuje funkcjonalny układ.. W skład przestrzeni wchodzą:
Open Space (42,47 m²) – przestrzeń główna z możliwością wydzielenia,
Biuro / Sala spotkań (15,89 m²) – zamykana, z oknem,
Kuchnia / zaplecze socjalne (7,17 m²),
Pomieszczenie pomocnicze (3,94 m²).
Inwestycja klasy A++ – przestrzeń stworzona z myślą o rozwoju
ZARYS PARK to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy klasy A++, który oferuje ponad 11 000 m² powierzchni użytkowej w dwóch eleganckich, energooszczędnych budynkach. Obiekty wyróżnia geometryczna architektura, przeszklone elewacje oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Budynki podzielone są na skrzydła A i B, wyposażone w windy, reprezentacyjne lobby oraz osobne klatki ewakuacyjne.
System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na pompach ciepła z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła. Całość uzupełnia energooszczędne oświetlenie LED i nowoczesna infrastruktura teletechniczna.
Bezpieczne otoczenie i przemyślana infrastruktura zewnętrzna
Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany 24/7, z kontrolą dostępu i portiernią. Do dyspozycji najemców oddano 380 miejsc parkingowych, w tym stanowiska z ładowarkami do pojazdów elektrycznych i miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Kolejne 120 miejsc parkingowych zaplanowano w ramach rozbudowy.
Zagospodarowanie terenu obejmuje szerokie ciągi piesze i jezdne, energooszczędne oświetlenie, bogatą zieleń – drzewa alejowe, krzewy ozdobne, rabaty – oraz elementy małej architektury tworzące przyjazne, prestiżowe otoczenie.
Części wspólne – funkcjonalność i estetyka klasy premium
Wnętrza części wspólnych zaprojektowano z dużą dbałością o detale. Lobby wykończone naturalnym fornirem, roślinnością wertykalną i kamieniem stanowi wizytówkę całej inwestycji. Przestronne korytarze i czytelna komunikacja wspierają komfort użytkowników.
Na każdym piętrze znajdują się nowoczesne sanitariaty (damskie, męskie i przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami), a na parterze – dwie sale konferencyjne wyposażone w systemy AV, ekrany i szybki internet światłowodowy. W budynku A działa również kawiarnia Caffini – idealna na lunch lub nieformalne spotkanie biznesowe.
Dla kogo ZARYS PARK? – Uniwersalna przestrzeń dla firm i branż
ZARYS PARK to przestrzeń zaprojektowana z myślą o szerokim spektrum działalności. Obiekt dedykowany jest dla:
firm IT, software house’ów, agencji interaktywnych,
biur doradczych (prawnych, finansowych, podatkowych),
zespołów inżynieryjnych, projektowych i operacyjnych,
agencji kreatywnych i multimedialnych (grafika, wideo, animacja),
firm edukacyjnych, szkoleniowych i certyfikujących,
lekkiej produkcji zgodnej z MPZP – w tym montażu elektroniki, druku 3D, prototypowania, laboratoriów technologicznych czy zespołów R&D.
Standardy wykończenia – dwa warianty do wyboru
Stan deweloperski – lokal w formie open space z doprowadzonymi instalacjami (elektryczną, teletechniczną, klimatyzacyjną i wentylacyjną), bez ścian działowych ani sufitów podwieszanych. Przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji.
Wykończenie „pod klucz” – gotowa przestrzeń z wydzielonymi biurami, kompletną instalacją elektryczną, LAN i HVAC, nowoczesnym oświetleniem LED, wykładzinami, pomalowanymi ścianami, drzwiami wewnętrznymi i wyposażonym aneksem kuchennym.
Stawki najmu – elastyczne podejście do metrażu i wykończenia
Stawki najmu zależne są od wielkości lokalu i standardu wykończenia:
do 100 m² – od 50 zł/m² (deweloperski) lub 75 zł/m² („pod klucz”),
100–300 m² – od 45 zł/m² lub 65 zł/m²,
powyżej 300 m² – od 40 zł/m² lub 60 zł/m².
Stawki najmu dotyczą umów zawieranych na okres minimum 5 lat. Do podanych kwot należy doliczyć proporcjonalny udział w częściach wspólnych, koszty eksploatacyjne, opłaty administracyjne oraz podatek VAT. Wskazana dopłata za wykończenie ma charakter orientacyjny i ustalana jest indywidualnie w zależności od zakresu prac, wybranego standardu oraz uzgodnień między stronami.
Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych – oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela nieruchomości.
Klauzula informacyjna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani zobowiązania ze strony ogłoszeniodawcy. Warunki najmu zostaną każdorazowo określone w odrębnej umowie.

Więcej

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy A-1.7 na wynajem – 75,87 m² – ZARYS PARK, 1.

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy A-1.7 na wynajem – 75,87 m² – ZARYS PARK, 1. piętro, skrzydło A

Lokal A-1.7 to kompaktowe biuro o powierzchni 75,87 m², idealne jako niezależna siedziba małej firmy. Dobrze doświetlony i funkcjonalnie zaprojektowany. W skład przestrzeni wchodzą:
Open Space (41,92 m²),
Gabinet / spotkania (17,41 m²),
Kuchnia (7,25 m²),
Pom. pomocnicze (5,29 m²),
Komunikacja (4,00 m²).
Inwestycja klasy A++ – przestrzeń stworzona z myślą o rozwoju
ZARYS PARK to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy klasy A++, który oferuje ponad 11 000 m² powierzchni użytkowej w dwóch eleganckich, energooszczędnych budynkach. Obiekty wyróżnia geometryczna architektura, przeszklone elewacje oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Budynki podzielone są na skrzydła A i B, wyposażone w windy, reprezentacyjne lobby oraz osobne klatki ewakuacyjne.
System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na pompach ciepła z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła. Całość uzupełnia energooszczędne oświetlenie LED i nowoczesna infrastruktura teletechniczna.
Bezpieczne otoczenie i przemyślana infrastruktura zewnętrzna
Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany 24/7, z kontrolą dostępu i portiernią. Do dyspozycji najemców oddano 380 miejsc parkingowych, w tym stanowiska z ładowarkami do pojazdów elektrycznych i miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Kolejne 120 miejsc parkingowych zaplanowano w ramach rozbudowy.
Zagospodarowanie terenu obejmuje szerokie ciągi piesze i jezdne, energooszczędne oświetlenie, bogatą zieleń – drzewa alejowe, krzewy ozdobne, rabaty – oraz elementy małej architektury tworzące przyjazne, prestiżowe otoczenie.
Części wspólne – funkcjonalność i estetyka klasy premium
Wnętrza części wspólnych zaprojektowano z dużą dbałością o detale. Lobby wykończone naturalnym fornirem, roślinnością wertykalną i kamieniem stanowi wizytówkę całej inwestycji. Przestronne korytarze i czytelna komunikacja wspierają komfort użytkowników.
Na każdym piętrze znajdują się nowoczesne sanitariaty (damskie, męskie i przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami), a na parterze – dwie sale konferencyjne wyposażone w systemy AV, ekrany i szybki internet światłowodowy. W budynku A działa również kawiarnia Caffini – idealna na lunch lub nieformalne spotkanie biznesowe.
Dla kogo ZARYS PARK? – Uniwersalna przestrzeń dla firm i branż
ZARYS PARK to przestrzeń zaprojektowana z myślą o szerokim spektrum działalności. Obiekt dedykowany jest dla:
firm IT, software house’ów, agencji interaktywnych,
biur doradczych (prawnych, finansowych, podatkowych),
zespołów inżynieryjnych, projektowych i operacyjnych,
agencji kreatywnych i multimedialnych (grafika, wideo, animacja),
firm edukacyjnych, szkoleniowych i certyfikujących,
lekkiej produkcji zgodnej z MPZP – w tym montażu elektroniki, druku 3D, prototypowania, laboratoriów technologicznych czy zespołów R&D.
Standardy wykończenia – dwa warianty do wyboru
Stan deweloperski – lokal w formie open space z doprowadzonymi instalacjami (elektryczną, teletechniczną, klimatyzacyjną i wentylacyjną), bez ścian działowych ani sufitów podwieszanych. Przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji.
Wykończenie „pod klucz” – gotowa przestrzeń z wydzielonymi biurami, kompletną instalacją elektryczną, LAN i HVAC, nowoczesnym oświetleniem LED, wykładzinami, pomalowanymi ścianami, drzwiami wewnętrznymi i wyposażonym aneksem kuchennym.
Stawki najmu – elastyczne podejście do metrażu i wykończenia
Stawki najmu zależne są od wielkości lokalu i standardu wykończenia:
do 100 m² – od 50 zł/m² (deweloperski) lub 75 zł/m² („pod klucz”),
100–300 m² – od 45 zł/m² lub 65 zł/m²,
powyżej 300 m² – od 40 zł/m² lub 60 zł/m².
Stawki najmu dotyczą umów zawieranych na okres minimum 5 lat. Do podanych kwot należy doliczyć proporcjonalny udział w częściach wspólnych, koszty eksploatacyjne, opłaty administracyjne oraz podatek VAT. Wskazana dopłata za wykończenie ma charakter orientacyjny i ustalana jest indywidualnie w zależności od zakresu prac, wybranego standardu oraz uzgodnień między stronami.
Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych – oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela nieruchomości.
Klauzula informacyjna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani zobowiązania ze strony ogłoszeniodawcy. Warunki najmu zostaną każdorazowo określone w odrębnej umowie.

Więcej

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy A-1.1 na wynajem – 91,26 m² – ZARYS PARK, 1.

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy A-1.1 na wynajem – 91,26 m² – ZARYS PARK, 1. piętro, skrzydło A

Funkcjonalny i nowoczesny lokal A-1.1 o powierzchni 91,26 m² znajduje się na 1. piętrze prestiżowego kompleksu ZARYS PARK w skrzydle A. Lokal zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennej pracy, idealny dla firm, które poszukują kameralnego biura z dostępem do wszystkich udogodnień nowoczesnego obiektu klasy A+++. W skład przestrzeni wchodzą:
Recepcja (11,60 m²) – strefa powitalna z możliwością aranżacji miejsca dla obsługi gości i klientów,
Open Space (42,73 m²) – przestrzeń otwarta z możliwością adaptacji na stanowiska pracy lub strefy zespołowe,
2 niezależne biura (10,31 m² i 12,25 m²) – idealne do pracy indywidualnej lub spotkań,
Magazynek / pokój kopiarki (3,00 m²) – miejsce techniczne przydatne do wspólnego użytku,
Kuchnia (8,58 m²) – zaplecze socjalne z pełnym doprowadzeniem mediów i możliwością montażu zabudowy.
Inwestycja klasy A++ – przestrzeń stworzona z myślą o rozwoju
ZARYS PARK to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy klasy A++, który oferuje ponad 11 000 m² powierzchni użytkowej w dwóch eleganckich, energooszczędnych budynkach. Obiekty wyróżnia geometryczna architektura, przeszklone elewacje oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Budynki podzielone są na skrzydła A i B, wyposażone w windy, reprezentacyjne lobby oraz osobne klatki ewakuacyjne.
System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na pompach ciepła z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła. Całość uzupełnia energooszczędne oświetlenie LED i nowoczesna infrastruktura teletechniczna.
Bezpieczne otoczenie i przemyślana infrastruktura zewnętrzna
Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany 24/7, z kontrolą dostępu i portiernią. Do dyspozycji najemców oddano 380 miejsc parkingowych, w tym stanowiska z ładowarkami do pojazdów elektrycznych i miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Kolejne 120 miejsc parkingowych zaplanowano w ramach rozbudowy.
Zagospodarowanie terenu obejmuje szerokie ciągi piesze i jezdne, energooszczędne oświetlenie, bogatą zieleń – drzewa alejowe, krzewy ozdobne, rabaty – oraz elementy małej architektury tworzące przyjazne, prestiżowe otoczenie.
Części wspólne – funkcjonalność i estetyka klasy premium
Wnętrza części wspólnych zaprojektowano z dużą dbałością o detale. Lobby wykończone naturalnym fornirem, roślinnością wertykalną i kamieniem stanowi wizytówkę całej inwestycji. Przestronne korytarze i czytelna komunikacja wspierają komfort użytkowników.
Na każdym piętrze znajdują się nowoczesne sanitariaty (damskie, męskie i przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami), a na parterze – dwie sale konferencyjne wyposażone w systemy AV, ekrany i szybki internet światłowodowy. W budynku A działa również kawiarnia Caffini – idealna na lunch lub nieformalne spotkanie biznesowe.
Dla kogo ZARYS PARK? – Uniwersalna przestrzeń dla firm i branż
ZARYS PARK to przestrzeń zaprojektowana z myślą o szerokim spektrum działalności. Obiekt dedykowany jest dla:
firm IT, software house’ów, agencji interaktywnych,
biur doradczych (prawnych, finansowych, podatkowych),
zespołów inżynieryjnych, projektowych i operacyjnych,
agencji kreatywnych i multimedialnych (grafika, wideo, animacja),
firm edukacyjnych, szkoleniowych i certyfikujących,
lekkiej produkcji zgodnej z MPZP – w tym montażu elektroniki, druku 3D, prototypowania, laboratoriów technologicznych czy zespołów R&D.
Standardy wykończenia – dwa warianty do wyboru
Stan deweloperski – lokal w formie open space z doprowadzonymi instalacjami (elektryczną, teletechniczną, klimatyzacyjną i wentylacyjną), bez ścian działowych ani sufitów podwieszanych. Przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji.
Wykończenie „pod klucz” – gotowa przestrzeń z wydzielonymi biurami, kompletną instalacją elektryczną, LAN i HVAC, nowoczesnym oświetleniem LED, wykładzinami, pomalowanymi ścianami, drzwiami wewnętrznymi i wyposażonym aneksem kuchennym.
Stawki najmu – elastyczne podejście do metrażu i wykończenia
Stawki najmu zależne są od wielkości lokalu i standardu wykończenia:
do 100 m² – od 50 zł/m² (deweloperski) lub 75 zł/m² („pod klucz”),
100–300 m² – od 45 zł/m² lub 65 zł/m²,
powyżej 300 m² – od 40 zł/m² lub 60 zł/m².
Stawki najmu dotyczą umów zawieranych na okres minimum 5 lat. Do podanych kwot należy doliczyć proporcjonalny udział w częściach wspólnych, koszty eksploatacyjne, opłaty administracyjne oraz podatek VAT. Wskazana dopłata za wykończenie ma charakter orientacyjny i ustalana jest indywidualnie w zależności od zakresu prac, wybranego standardu oraz uzgodnień między stronami.
Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych – oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela nieruchomości.
Klauzula informacyjna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani zobowiązania ze strony ogłoszeniodawcy. Warunki najmu zostaną każdorazowo określone w odrębnej umowie.

Więcej

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy B-1.1 na wynajem – 93,43 m² – ZARYS PARK, 1.

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy B-1.1 na wynajem – 93,43 m² – ZARYS PARK, 1. piętro, skrzydło B

Funkcjonalny i nowoczesny lokal B-1.1 o powierzchni 93,43 m² znajduje się na 1. piętrze prestiżowego kompleksu ZARYS PARK w skrzydle B. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennej pracy, oferując komfortowe warunki dla zespołów operacyjnych i doradczych. W skład przestrzeni wchodzą:
Recepcja (11,60 m²) – strefa powitalna z możliwością obsługi gości i klientów,
Open Space (42,73 m²) – otwarta przestrzeń do pracy zespołowej lub podziału na stanowiska,
2 biura indywidualne (10,31 m² i 12,25 m²) – do pracy indywidualnej lub spotkań,
Magazynek / pokój techniczny (3,00 m²) – przestrzeń pomocnicza,
Kuchnia (8,58 m²) – zaplecze socjalne z doprowadzonymi mediami.
Inwestycja klasy A++ – przestrzeń stworzona z myślą o rozwoju
ZARYS PARK to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy klasy A++, który oferuje ponad 11 000 m² powierzchni użytkowej w dwóch eleganckich, energooszczędnych budynkach. Obiekty wyróżnia geometryczna architektura, przeszklone elewacje oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Budynki podzielone są na skrzydła A i B, wyposażone w windy, reprezentacyjne lobby oraz osobne klatki ewakuacyjne.
System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na pompach ciepła z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła. Całość uzupełnia energooszczędne oświetlenie LED i nowoczesna infrastruktura teletechniczna.
Bezpieczne otoczenie i przemyślana infrastruktura zewnętrzna
Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany 24/7, z kontrolą dostępu i portiernią. Do dyspozycji najemców oddano 380 miejsc parkingowych, w tym stanowiska z ładowarkami do pojazdów elektrycznych i miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Kolejne 120 miejsc parkingowych zaplanowano w ramach rozbudowy.
Zagospodarowanie terenu obejmuje szerokie ciągi piesze i jezdne, energooszczędne oświetlenie, bogatą zieleń – drzewa alejowe, krzewy ozdobne, rabaty – oraz elementy małej architektury tworzące przyjazne, prestiżowe otoczenie.
Części wspólne – funkcjonalność i estetyka klasy premium
Wnętrza części wspólnych zaprojektowano z dużą dbałością o detale. Lobby wykończone naturalnym fornirem, roślinnością wertykalną i kamieniem stanowi wizytówkę całej inwestycji. Przestronne korytarze i czytelna komunikacja wspierają komfort użytkowników.
Na każdym piętrze znajdują się nowoczesne sanitariaty (damskie, męskie i przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami), a na parterze – dwie sale konferencyjne wyposażone w systemy AV, ekrany i szybki internet światłowodowy. W budynku A działa również kawiarnia Caffini – idealna na lunch lub nieformalne spotkanie biznesowe.
Dla kogo ZARYS PARK? – Uniwersalna przestrzeń dla firm i branż
ZARYS PARK to przestrzeń zaprojektowana z myślą o szerokim spektrum działalności. Obiekt dedykowany jest dla:
firm IT, software house’ów, agencji interaktywnych,
biur doradczych (prawnych, finansowych, podatkowych),
zespołów inżynieryjnych, projektowych i operacyjnych,
agencji kreatywnych i multimedialnych (grafika, wideo, animacja),
firm edukacyjnych, szkoleniowych i certyfikujących,
lekkiej produkcji zgodnej z MPZP – w tym montażu elektroniki, druku 3D, prototypowania, laboratoriów technologicznych czy zespołów R&D.
Standardy wykończenia – dwa warianty do wyboru
Stan deweloperski – lokal w formie open space z doprowadzonymi instalacjami (elektryczną, teletechniczną, klimatyzacyjną i wentylacyjną), bez ścian działowych ani sufitów podwieszanych. Przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji.
Wykończenie „pod klucz” – gotowa przestrzeń z wydzielonymi biurami, kompletną instalacją elektryczną, LAN i HVAC, nowoczesnym oświetleniem LED, wykładzinami, pomalowanymi ścianami, drzwiami wewnętrznymi i wyposażonym aneksem kuchennym.
Stawki najmu – elastyczne podejście do metrażu i wykończenia
Stawki najmu zależne są od wielkości lokalu i standardu wykończenia:
do 100 m² – od 50 zł/m² (deweloperski) lub 75 zł/m² („pod klucz”),
100–300 m² – od 45 zł/m² lub 65 zł/m²,
powyżej 300 m² – od 40 zł/m² lub 60 zł/m².
Stawki najmu dotyczą umów zawieranych na okres minimum 5 lat. Do podanych kwot należy doliczyć proporcjonalny udział w częściach wspólnych, koszty eksploatacyjne, opłaty administracyjne oraz podatek VAT. Wskazana dopłata za wykończenie ma charakter orientacyjny i ustalana jest indywidualnie w zależności od zakresu prac, wybranego standardu oraz uzgodnień między stronami.
Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych – oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela nieruchomości.
Klauzula informacyjna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani zobowiązania ze strony ogłoszeniodawcy. Warunki najmu zostaną każdorazowo określone w odrębnej umowie.

Więcej

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy A-1.6 na wynajem – 93,52 m² – ZARYS PARK, 1.

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy A-1.6 na wynajem – 93,52 m² – ZARYS PARK, 1. piętro, skrzydło A

Lokal narożny A-1.6 o powierzchni 93,52 m² zapewnia dużo światła dziennego i przyjazny układ przestrzenny. Idealny dla małego zespołu lub działalności doradczej. W skład przestrzeni wchodzą:
Recepcja (11,58 m²),
Open Space (42,98 m²),
2 biura (10,31 m² i 12,25 m²),
Magazynek (3,00 m²),
Kuchnia (8,65 m²),
Komunikacja (4,75 m²).
Inwestycja klasy A++ – przestrzeń stworzona z myślą o rozwoju
ZARYS PARK to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy klasy A++, który oferuje ponad 11 000 m² powierzchni użytkowej w dwóch eleganckich, energooszczędnych budynkach. Obiekty wyróżnia geometryczna architektura, przeszklone elewacje oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Budynki podzielone są na skrzydła A i B, wyposażone w windy, reprezentacyjne lobby oraz osobne klatki ewakuacyjne.
System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na pompach ciepła z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła. Całość uzupełnia energooszczędne oświetlenie LED i nowoczesna infrastruktura teletechniczna.
Bezpieczne otoczenie i przemyślana infrastruktura zewnętrzna
Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany 24/7, z kontrolą dostępu i portiernią. Do dyspozycji najemców oddano 380 miejsc parkingowych, w tym stanowiska z ładowarkami do pojazdów elektrycznych i miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Kolejne 120 miejsc parkingowych zaplanowano w ramach rozbudowy.
Zagospodarowanie terenu obejmuje szerokie ciągi piesze i jezdne, energooszczędne oświetlenie, bogatą zieleń – drzewa alejowe, krzewy ozdobne, rabaty – oraz elementy małej architektury tworzące przyjazne, prestiżowe otoczenie.
Części wspólne – funkcjonalność i estetyka klasy premium
Wnętrza części wspólnych zaprojektowano z dużą dbałością o detale. Lobby wykończone naturalnym fornirem, roślinnością wertykalną i kamieniem stanowi wizytówkę całej inwestycji. Przestronne korytarze i czytelna komunikacja wspierają komfort użytkowników.
Na każdym piętrze znajdują się nowoczesne sanitariaty (damskie, męskie i przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami), a na parterze – dwie sale konferencyjne wyposażone w systemy AV, ekrany i szybki internet światłowodowy. W budynku A działa również kawiarnia Caffini – idealna na lunch lub nieformalne spotkanie biznesowe.
Dla kogo ZARYS PARK? – Uniwersalna przestrzeń dla firm i branż
ZARYS PARK to przestrzeń zaprojektowana z myślą o szerokim spektrum działalności. Obiekt dedykowany jest dla:
firm IT, software house’ów, agencji interaktywnych,
biur doradczych (prawnych, finansowych, podatkowych),
zespołów inżynieryjnych, projektowych i operacyjnych,
agencji kreatywnych i multimedialnych (grafika, wideo, animacja),
firm edukacyjnych, szkoleniowych i certyfikujących,
lekkiej produkcji zgodnej z MPZP – w tym montażu elektroniki, druku 3D, prototypowania, laboratoriów technologicznych czy zespołów R&D.
Standardy wykończenia – dwa warianty do wyboru
Stan deweloperski – lokal w formie open space z doprowadzonymi instalacjami (elektryczną, teletechniczną, klimatyzacyjną i wentylacyjną), bez ścian działowych ani sufitów podwieszanych. Przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji.
Wykończenie „pod klucz” – gotowa przestrzeń z wydzielonymi biurami, kompletną instalacją elektryczną, LAN i HVAC, nowoczesnym oświetleniem LED, wykładzinami, pomalowanymi ścianami, drzwiami wewnętrznymi i wyposażonym aneksem kuchennym.
Stawki najmu – elastyczne podejście do metrażu i wykończenia
Stawki najmu zależne są od wielkości lokalu i standardu wykończenia:
do 100 m² – od 50 zł/m² (deweloperski) lub 75 zł/m² („pod klucz”),
100–300 m² – od 45 zł/m² lub 65 zł/m²,
powyżej 300 m² – od 40 zł/m² lub 60 zł/m².
Stawki najmu dotyczą umów zawieranych na okres minimum 5 lat. Do podanych kwot należy doliczyć proporcjonalny udział w częściach wspólnych, koszty eksploatacyjne, opłaty administracyjne oraz podatek VAT. Wskazana dopłata za wykończenie ma charakter orientacyjny i ustalana jest indywidualnie w zależności od zakresu prac, wybranego standardu oraz uzgodnień między stronami.
Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych – oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela nieruchomości.
Klauzula informacyjna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani zobowiązania ze strony ogłoszeniodawcy. Warunki najmu zostaną każdorazowo określone w odrębnej umowie.

Więcej

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy A-1.5 na wynajem – 102,91 m² – ZARYS PARK, 1.

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy A-1.5 na wynajem – 102,91 m² – ZARYS PARK, 1. piętro, skrzydło A

Funkcjonalna przestrzeń biurowa A-1.5 (102,91 m²) z klasycznym podziałem na open space, gabinety i zaplecze. Zlokalizowany centralnie na piętrze. W skład przestrzeni wchodzą:
Recepcja (10,86 m²),
Open Space (40,97 m²),
2 biura (12,10 m² i 17,37 m²),
Kuchnia (10,51 m²),
Magazynek (3,62 m²),
Komunikacja (7,48 m²)
Inwestycja klasy A++ – przestrzeń stworzona z myślą o rozwoju
ZARYS PARK to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy klasy A++, który oferuje ponad 11 000 m² powierzchni użytkowej w dwóch eleganckich, energooszczędnych budynkach. Obiekty wyróżnia geometryczna architektura, przeszklone elewacje oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Budynki podzielone są na skrzydła A i B, wyposażone w windy, reprezentacyjne lobby oraz osobne klatki ewakuacyjne.
System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na pompach ciepła z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła. Całość uzupełnia energooszczędne oświetlenie LED i nowoczesna infrastruktura teletechniczna.
Bezpieczne otoczenie i przemyślana infrastruktura zewnętrzna
Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany 24/7, z kontrolą dostępu i portiernią. Do dyspozycji najemców oddano 380 miejsc parkingowych, w tym stanowiska z ładowarkami do pojazdów elektrycznych i miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Kolejne 120 miejsc parkingowych zaplanowano w ramach rozbudowy.
Zagospodarowanie terenu obejmuje szerokie ciągi piesze i jezdne, energooszczędne oświetlenie, bogatą zieleń – drzewa alejowe, krzewy ozdobne, rabaty – oraz elementy małej architektury tworzące przyjazne, prestiżowe otoczenie.
Części wspólne – funkcjonalność i estetyka klasy premium
Wnętrza części wspólnych zaprojektowano z dużą dbałością o detale. Lobby wykończone naturalnym fornirem, roślinnością wertykalną i kamieniem stanowi wizytówkę całej inwestycji. Przestronne korytarze i czytelna komunikacja wspierają komfort użytkowników.
Na każdym piętrze znajdują się nowoczesne sanitariaty (damskie, męskie i przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami), a na parterze – dwie sale konferencyjne wyposażone w systemy AV, ekrany i szybki internet światłowodowy. W budynku A działa również kawiarnia Caffini – idealna na lunch lub nieformalne spotkanie biznesowe.
Dla kogo ZARYS PARK? – Uniwersalna przestrzeń dla firm i branż
ZARYS PARK to przestrzeń zaprojektowana z myślą o szerokim spektrum działalności. Obiekt dedykowany jest dla:
firm IT, software house’ów, agencji interaktywnych,
biur doradczych (prawnych, finansowych, podatkowych),
zespołów inżynieryjnych, projektowych i operacyjnych,
agencji kreatywnych i multimedialnych (grafika, wideo, animacja),
firm edukacyjnych, szkoleniowych i certyfikujących,
lekkiej produkcji zgodnej z MPZP – w tym montażu elektroniki, druku 3D, prototypowania, laboratoriów technologicznych czy zespołów R&D.
Standardy wykończenia – dwa warianty do wyboru
Stan deweloperski – lokal w formie open space z doprowadzonymi instalacjami (elektryczną, teletechniczną, klimatyzacyjną i wentylacyjną), bez ścian działowych ani sufitów podwieszanych. Przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji.
Wykończenie „pod klucz” – gotowa przestrzeń z wydzielonymi biurami, kompletną instalacją elektryczną, LAN i HVAC, nowoczesnym oświetleniem LED, wykładzinami, pomalowanymi ścianami, drzwiami wewnętrznymi i wyposażonym aneksem kuchennym.
Stawki najmu – elastyczne podejście do metrażu i wykończenia
Stawki najmu zależne są od wielkości lokalu i standardu wykończenia:
do 100 m² – od 50 zł/m² (deweloperski) lub 75 zł/m² („pod klucz”),
100–300 m² – od 45 zł/m² lub 65 zł/m²,
powyżej 300 m² – od 40 zł/m² lub 60 zł/m².
Stawki najmu dotyczą umów zawieranych na okres minimum 5 lat. Do podanych kwot należy doliczyć proporcjonalny udział w częściach wspólnych, koszty eksploatacyjne, opłaty administracyjne oraz podatek VAT. Wskazana dopłata za wykończenie ma charakter orientacyjny i ustalana jest indywidualnie w zależności od zakresu prac, wybranego standardu oraz uzgodnień między stronami.
Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych – oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela nieruchomości.
Klauzula informacyjna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani zobowiązania ze strony ogłoszeniodawcy. Warunki najmu zostaną każdorazowo określone w odrębnej umowie.

Więcej

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy A-1.2 na wynajem – 103,09 m² – ZARYS PARK, 1.

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy A-1.2 na wynajem – 103,09 m² – ZARYS PARK, 1. piętro, skrzydło A

Nowoczesny lokal A-1.2 o powierzchni 103,09 m² usytuowany jest w centralnej części 1. piętra budynku A w kompleksie ZARYS PARK. Przemyślany układ funkcjonalny pozwala na komfortową pracę zespołową i indywidualną.. W skład przestrzeni wchodzą:
Recepcja (10,82 m²) – z możliwością stworzenia punktu kontaktu z klientami,
Open Space (41,36 m²) – główna przestrzeń robocza do elastycznego podziału,
2 niezależne biura (12,06 m² i 17,30 m²) – wygodne pomieszczenia do pracy lub spotkań,
Kuchnia (10,63 m²) – z możliwością zabudowy meblowej i miejscem na jadalnię,
Magazynek / pom. pomocnicze (3,62 m²),
Komunikacja (7,30 m²) – łącząca całość przestrzeni.
Inwestycja klasy A++ – przestrzeń stworzona z myślą o rozwoju
ZARYS PARK to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy klasy A++, który oferuje ponad 11 000 m² powierzchni użytkowej w dwóch eleganckich, energooszczędnych budynkach. Obiekty wyróżnia geometryczna architektura, przeszklone elewacje oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Budynki podzielone są na skrzydła A i B, wyposażone w windy, reprezentacyjne lobby oraz osobne klatki ewakuacyjne.
System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na pompach ciepła z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła. Całość uzupełnia energooszczędne oświetlenie LED i nowoczesna infrastruktura teletechniczna.
Bezpieczne otoczenie i przemyślana infrastruktura zewnętrzna
Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany 24/7, z kontrolą dostępu i portiernią. Do dyspozycji najemców oddano 380 miejsc parkingowych, w tym stanowiska z ładowarkami do pojazdów elektrycznych i miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Kolejne 120 miejsc parkingowych zaplanowano w ramach rozbudowy.
Zagospodarowanie terenu obejmuje szerokie ciągi piesze i jezdne, energooszczędne oświetlenie, bogatą zieleń – drzewa alejowe, krzewy ozdobne, rabaty – oraz elementy małej architektury tworzące przyjazne, prestiżowe otoczenie.
Części wspólne – funkcjonalność i estetyka klasy premium
Wnętrza części wspólnych zaprojektowano z dużą dbałością o detale. Lobby wykończone naturalnym fornirem, roślinnością wertykalną i kamieniem stanowi wizytówkę całej inwestycji. Przestronne korytarze i czytelna komunikacja wspierają komfort użytkowników.
Na każdym piętrze znajdują się nowoczesne sanitariaty (damskie, męskie i przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami), a na parterze – dwie sale konferencyjne wyposażone w systemy AV, ekrany i szybki internet światłowodowy. W budynku A działa również kawiarnia Caffini – idealna na lunch lub nieformalne spotkanie biznesowe.
Dla kogo ZARYS PARK? – Uniwersalna przestrzeń dla firm i branż
ZARYS PARK to przestrzeń zaprojektowana z myślą o szerokim spektrum działalności. Obiekt dedykowany jest dla:
firm IT, software house’ów, agencji interaktywnych,
biur doradczych (prawnych, finansowych, podatkowych),
zespołów inżynieryjnych, projektowych i operacyjnych,
agencji kreatywnych i multimedialnych (grafika, wideo, animacja),
firm edukacyjnych, szkoleniowych i certyfikujących,
lekkiej produkcji zgodnej z MPZP – w tym montażu elektroniki, druku 3D, prototypowania, laboratoriów technologicznych czy zespołów R&D.
Standardy wykończenia – dwa warianty do wyboru
Stan deweloperski – lokal w formie open space z doprowadzonymi instalacjami (elektryczną, teletechniczną, klimatyzacyjną i wentylacyjną), bez ścian działowych ani sufitów podwieszanych. Przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji.
Wykończenie „pod klucz” – gotowa przestrzeń z wydzielonymi biurami, kompletną instalacją elektryczną, LAN i HVAC, nowoczesnym oświetleniem LED, wykładzinami, pomalowanymi ścianami, drzwiami wewnętrznymi i wyposażonym aneksem kuchennym.
Stawki najmu – elastyczne podejście do metrażu i wykończenia
Stawki najmu zależne są od wielkości lokalu i standardu wykończenia:
do 100 m² – od 50 zł/m² (deweloperski) lub 75 zł/m² („pod klucz”),
100–300 m² – od 45 zł/m² lub 65 zł/m²,
powyżej 300 m² – od 40 zł/m² lub 60 zł/m².
Stawki najmu dotyczą umów zawieranych na okres minimum 5 lat. Do podanych kwot należy doliczyć proporcjonalny udział w częściach wspólnych, koszty eksploatacyjne, opłaty administracyjne oraz podatek VAT. Wskazana dopłata za wykończenie ma charakter orientacyjny i ustalana jest indywidualnie w zależności od zakresu prac, wybranego standardu oraz uzgodnień między stronami.
Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych – oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela nieruchomości.
Klauzula informacyjna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani zobowiązania ze strony ogłoszeniodawcy. Warunki najmu zostaną każdorazowo określone w odrębnej umowie.

Więcej

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy A-0.

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy A-0.4 na wynajem – 194,88 m² – ZARYS PARK, parter, skrzydło A
Do wynajęcia nowoczesny, funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 194,88 m² zlokalizowany na parterze budynku ZARYS PARK, w skrzydle A.
Posiada dwa niezależne wejścia i doskonałą ekspozycję narożną. Zaprojektowany został z myślą o firmach, które cenią elastyczny układ przestrzenny, dostęp do światła dziennego i wysokiej klasy otoczenie.. W skład przestrzeni wchodzą:
Wejście główne oraz dodatkowe wejście boczne – umożliwiające niezależne strefowanie funkcji,
Open Space (66,12 m²) – przestronna, dobrze doświetlona powierzchnia do aranżacji stanowisk pracy, showroomu lub zespołu kreatywnego,
Biuro 1 (18,93 m²) – przestrzeń do pracy indywidualnej lub gabinet menedżera,
Biuro 2 (18,57 m²) – idealne na zespół dwuosobowy lub pokój operacyjny,
Biuro 3 (18,69 m²) – możliwość wykorzystania jako biuro, mikrosala lub archiwum,
Biuro 4 (18,10 m²) – niezależna przestrzeń np. dla działu back office,
Sala spotkań (21,91 m²) – komfortowa sala do zebrań i wideokonferencji,
Magazyn / Pomieszczenie techniczne (8,20 m²) – miejsce na sprzęt, dokumenty lub zaplecze,
Serwerownia / Pokój techniczny (4,51 m²) – przygotowana pod urządzenia IT,
Korytarz i komunikacja (19,84 m²) – zapewniające sprawny przepływ wewnętrzny.
Inwestycja klasy A++ – przestrzeń stworzona z myślą o rozwoju
ZARYS PARK to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy klasy A++, który oferuje ponad 11 000 m² powierzchni użytkowej w dwóch eleganckich, energooszczędnych budynkach. Obiekty wyróżnia geometryczna architektura, przeszklone elewacje oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Budynki podzielone są na skrzydła A i B, wyposażone w windy, reprezentacyjne lobby oraz osobne klatki ewakuacyjne.
System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na pompach ciepła z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła. Całość uzupełnia energooszczędne oświetlenie LED i nowoczesna infrastruktura teletechniczna.
Bezpieczne otoczenie i przemyślana infrastruktura zewnętrzna
Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany 24/7, z kontrolą dostępu i portiernią. Do dyspozycji najemców oddano 380 miejsc parkingowych, w tym stanowiska z ładowarkami do pojazdów elektrycznych i miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Kolejne 120 miejsc parkingowych zaplanowano w ramach rozbudowy.

Zagospodarowanie terenu obejmuje szerokie ciągi piesze i jezdne, energooszczędne oświetlenie, bogatą zieleń – drzewa alejowe, krzewy ozdobne, rabaty – oraz elementy małej architektury tworzące przyjazne, prestiżowe otoczenie.
Części wspólne – funkcjonalność i estetyka klasy premium
Wnętrza części wspólnych zaprojektowano z dużą dbałością o detale. Lobby wykończone naturalnym fornirem, roślinnością wertykalną i kamieniem stanowi wizytówkę całej inwestycji. Przestronne korytarze i czytelna komunikacja wspierają komfort użytkowników.
Na każdym piętrze znajdują się nowoczesne sanitariaty (damskie, męskie i przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami), a na parterze – dwie sale konferencyjne wyposażone w systemy AV, ekrany i szybki internet światłowodowy. W budynku A działa również kawiarnia Caffini – idealna na lunch lub nieformalne spotkanie biznesowe.
Dla kogo ZARYS PARK? – Uniwersalna przestrzeń dla firm i branż
ZARYS PARK to przestrzeń zaprojektowana z myślą o szerokim spektrum działalności. Obiekt dedykowany jest dla:
firm IT, software house’ów, agencji interaktywnych,
biur doradczych (prawnych, finansowych, podatkowych),
zespołów inżynieryjnych, projektowych i operacyjnych,
agencji kreatywnych i multimedialnych (grafika, wideo, animacja),
firm edukacyjnych, szkoleniowych i certyfikujących,
lekkiej produkcji zgodnej z MPZP – w tym montażu elektroniki, druku 3D, prototypowania, laboratoriów technologicznych czy zespołów R&D.
Standardy wykończenia – dwa warianty do wyboru
Stan deweloperski – lokal w formie open space z doprowadzonymi instalacjami (elektryczną, teletechniczną, klimatyzacyjną i wentylacyjną), bez ścian działowych ani sufitów podwieszanych. Przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji.
Wykończenie „pod klucz” – gotowa przestrzeń z wydzielonymi biurami, kompletną instalacją elektryczną, LAN i HVAC, nowoczesnym oświetleniem LED, wykładzinami, pomalowanymi ścianami, drzwiami wewnętrznymi i wyposażonym aneksem kuchennym.
Stawki najmu – elastyczne podejście do metrażu i wykończenia
Stawki najmu zależne są od wielkości lokalu i standardu wykończenia:
do 100 m² – od 50 zł/m² (deweloperski) lub 75 zł/m² („pod klucz”),
100–300 m² – od 45 zł/m² lub 65 zł/m²,
powyżej 300 m² – od 40 zł/m² lub 60 zł/m².
Stawki najmu dotyczą umów zawieranych na okres minimum 5 lat. Do podanych kwot należy doliczyć proporcjonalny udział w częściach wspólnych, koszty eksploatacyjne, opłaty administracyjne oraz podatek VAT. Wskazana dopłata za wykończenie ma charakter orientacyjny i ustalana jest indywidualnie w zależności od zakresu prac, wybranego standardu oraz uzgodnień między stronami.
Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych – oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela nieruchomości.
Klauzula informacyjna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani zobowiązania ze strony ogłoszeniodawcy. Warunki najmu zostaną każdorazowo określone w odrębnej umowie.

Więcej

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy B-0.

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy B-0.1 na wynajem – 200,03 m² – ZARYS PARK, parter, skrzydło B

Nowoczesny lokal biurowy B-0.1 o powierzchni 200,03 m² znajduje się na parterze budynku B w prestiżowym kompleksie ZARYS PARK. Lokal usytuowany w reprezentacyjnej części skrzydła B, z dogodnym układem funkcjonalnym i bezpośrednim dostępem do eleganckiego lobby. Zaprojektowany z myślą o komforcie pracy oraz wyraźnym oddzieleniu stref roboczych, spotkaniowych i socjalnych. W skład przestrzeni wchodzą:
Wejście główne + drugie niezależne wejście boczne – zapewniające komfortowy podział funkcjonalny,
Open Space (66,12 m²) – przestrzeń do aranżacji dla zespołów roboczych, sali ekspozycyjnej lub centralnego stanowiska operacyjnego,
Biuro 1 (18,93 m²) – pokój indywidualny lub dla 2–3 osób,
Biuro 2 (18,57 m²) – z możliwością wykorzystania jako niezależny gabinet,
Biuro 3 (18,69 m²) – idealne na pomieszczenie projektowe lub operacyjne,
Biuro 4 (18,10 m²) – sprawdzi się jako zespół techniczny lub analityczny,
Sala spotkań (21,91 m²) – elegancka, zamykana sala konferencyjna z możliwością prezentacji lub spotkań z klientami,
Pomieszczenie magazynowe / zaplecze techniczne (8,20 m²) – miejsce na dokumenty, urządzenia biurowe lub zasoby archiwalne,
Serwerownia / pokój techniczny (4,51 m²) – z doprowadzonymi instalacjami informatycznymi,
Korytarz i komunikacja (19,84 m²) – zapewniające płynne połączenia między strefami.

Inwestycja klasy A++ – przestrzeń stworzona z myślą o rozwoju
ZARYS PARK to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy klasy A++, który oferuje ponad 11 000 m² powierzchni użytkowej w dwóch eleganckich, energooszczędnych budynkach. Obiekty wyróżnia geometryczna architektura, przeszklone elewacje oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Budynki podzielone są na skrzydła A i B, wyposażone w windy, reprezentacyjne lobby oraz osobne klatki ewakuacyjne.
System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na pompach ciepła z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła. Całość uzupełnia energooszczędne oświetlenie LED i nowoczesna infrastruktura teletechniczna.
Bezpieczne otoczenie i przemyślana infrastruktura zewnętrzna
Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany 24/7, z kontrolą dostępu i portiernią. Do dyspozycji najemców oddano 380 miejsc parkingowych, w tym stanowiska z ładowarkami do pojazdów elektrycznych i miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Kolejne 120 miejsc parkingowych zaplanowano w ramach rozbudowy.

Zagospodarowanie terenu obejmuje szerokie ciągi piesze i jezdne, energooszczędne oświetlenie, bogatą zieleń – drzewa alejowe, krzewy ozdobne, rabaty – oraz elementy małej architektury tworzące przyjazne, prestiżowe otoczenie.
Części wspólne – funkcjonalność i estetyka klasy premium
Wnętrza części wspólnych zaprojektowano z dużą dbałością o detale. Lobby wykończone naturalnym fornirem, roślinnością wertykalną i kamieniem stanowi wizytówkę całej inwestycji. Przestronne korytarze i czytelna komunikacja wspierają komfort użytkowników.
Na każdym piętrze znajdują się nowoczesne sanitariaty (damskie, męskie i przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami), a na parterze – dwie sale konferencyjne wyposażone w systemy AV, ekrany i szybki internet światłowodowy. W budynku A działa również kawiarnia Caffini – idealna na lunch lub nieformalne spotkanie biznesowe.
Dla kogo ZARYS PARK? – Uniwersalna przestrzeń dla firm i branż
ZARYS PARK to przestrzeń zaprojektowana z myślą o szerokim spektrum działalności. Obiekt dedykowany jest dla:
firm IT, software house’ów, agencji interaktywnych,
biur doradczych (prawnych, finansowych, podatkowych),
zespołów inżynieryjnych, projektowych i operacyjnych,
agencji kreatywnych i multimedialnych (grafika, wideo, animacja),
firm edukacyjnych, szkoleniowych i certyfikujących,
lekkiej produkcji zgodnej z MPZP – w tym montażu elektroniki, druku 3D, prototypowania, laboratoriów technologicznych czy zespołów R&D.
Standardy wykończenia – dwa warianty do wyboru
Stan deweloperski – lokal w formie open space z doprowadzonymi instalacjami (elektryczną, teletechniczną, klimatyzacyjną i wentylacyjną), bez ścian działowych ani sufitów podwieszanych. Przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji.
Wykończenie „pod klucz” – gotowa przestrzeń z wydzielonymi biurami, kompletną instalacją elektryczną, LAN i HVAC, nowoczesnym oświetleniem LED, wykładzinami, pomalowanymi ścianami, drzwiami wewnętrznymi i wyposażonym aneksem kuchennym.
Stawki najmu – elastyczne podejście do metrażu i wykończenia
Stawki najmu zależne są od wielkości lokalu i standardu wykończenia:
do 100 m² – od 50 zł/m² (deweloperski) lub 75 zł/m² („pod klucz”),
100–300 m² – od 45 zł/m² lub 65 zł/m²,
powyżej 300 m² – od 40 zł/m² lub 60 zł/m².
Stawki najmu dotyczą umów zawieranych na okres minimum 5 lat. Do podanych kwot należy doliczyć proporcjonalny udział w częściach wspólnych, koszty eksploatacyjne, opłaty administracyjne oraz podatek VAT. Wskazana dopłata za wykończenie ma charakter orientacyjny i ustalana jest indywidualnie w zależności od zakresu prac, wybranego standardu oraz uzgodnień między stronami.
Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych – oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela nieruchomości.
Klauzula informacyjna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani zobowiązania ze strony ogłoszeniodawcy. Warunki najmu zostaną każdorazowo określone w odrębnej umowie.

Więcej

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy B-1.5 na wynajem – 214,91 m² – ZARYS PARK, 1.

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy B-1.5 na wynajem – 214,91 m² – ZARYS PARK, 1. piętro, skrzydło B

Największy lokal na piętrze – B-1.5 o powierzchni 214,91 m² – oferuje rozbudowaną przestrzeń roboczą z możliwością wydzielenia wielu gabinetów, sal spotkań i zaplecza. Idealny dla średnich i dużych firm. W skład przestrzeni wchodzą:
Recepcja (ok. 15,00 m²),
Open Space (ok. 84,00 m²),
Sala spotkań (21,00 m²),
4 biura indywidualne (ok. 13–18 m² każde),
Kuchnia (11,50 m²),
Pomieszczenie pomocnicze / magazyn (7,00 m²),
Serwerownia / techniczne (4,50 m²),
Komunikacja (dopełnienie całości układu).
Inwestycja klasy A++ – przestrzeń stworzona z myślą o rozwoju
ZARYS PARK to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy klasy A++, który oferuje ponad 11 000 m² powierzchni użytkowej w dwóch eleganckich, energooszczędnych budynkach. Obiekty wyróżnia geometryczna architektura, przeszklone elewacje oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Budynki podzielone są na skrzydła A i B, wyposażone w windy, reprezentacyjne lobby oraz osobne klatki ewakuacyjne.
System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na pompach ciepła z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła. Całość uzupełnia energooszczędne oświetlenie LED i nowoczesna infrastruktura teletechniczna.
Bezpieczne otoczenie i przemyślana infrastruktura zewnętrzna
Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany 24/7, z kontrolą dostępu i portiernią. Do dyspozycji najemców oddano 380 miejsc parkingowych, w tym stanowiska z ładowarkami do pojazdów elektrycznych i miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Kolejne 120 miejsc parkingowych zaplanowano w ramach rozbudowy.
Zagospodarowanie terenu obejmuje szerokie ciągi piesze i jezdne, energooszczędne oświetlenie, bogatą zieleń – drzewa alejowe, krzewy ozdobne, rabaty – oraz elementy małej architektury tworzące przyjazne, prestiżowe otoczenie.
Części wspólne – funkcjonalność i estetyka klasy premium
Wnętrza części wspólnych zaprojektowano z dużą dbałością o detale. Lobby wykończone naturalnym fornirem, roślinnością wertykalną i kamieniem stanowi wizytówkę całej inwestycji. Przestronne korytarze i czytelna komunikacja wspierają komfort użytkowników.
Na każdym piętrze znajdują się nowoczesne sanitariaty (damskie, męskie i przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami), a na parterze – dwie sale konferencyjne wyposażone w systemy AV, ekrany i szybki internet światłowodowy. W budynku A działa również kawiarnia Caffini – idealna na lunch lub nieformalne spotkanie biznesowe.
Dla kogo ZARYS PARK? – Uniwersalna przestrzeń dla firm i branż
ZARYS PARK to przestrzeń zaprojektowana z myślą o szerokim spektrum działalności. Obiekt dedykowany jest dla:
firm IT, software house’ów, agencji interaktywnych,
biur doradczych (prawnych, finansowych, podatkowych),
zespołów inżynieryjnych, projektowych i operacyjnych,
agencji kreatywnych i multimedialnych (grafika, wideo, animacja),
firm edukacyjnych, szkoleniowych i certyfikujących,
lekkiej produkcji zgodnej z MPZP – w tym montażu elektroniki, druku 3D, prototypowania, laboratoriów technologicznych czy zespołów R&D.
Standardy wykończenia – dwa warianty do wyboru
Stan deweloperski – lokal w formie open space z doprowadzonymi instalacjami (elektryczną, teletechniczną, klimatyzacyjną i wentylacyjną), bez ścian działowych ani sufitów podwieszanych. Przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji.
Wykończenie „pod klucz” – gotowa przestrzeń z wydzielonymi biurami, kompletną instalacją elektryczną, LAN i HVAC, nowoczesnym oświetleniem LED, wykładzinami, pomalowanymi ścianami, drzwiami wewnętrznymi i wyposażonym aneksem kuchennym.
Stawki najmu – elastyczne podejście do metrażu i wykończenia
Stawki najmu zależne są od wielkości lokalu i standardu wykończenia:
do 100 m² – od 50 zł/m² (deweloperski) lub 75 zł/m² („pod klucz”),
100–300 m² – od 45 zł/m² lub 65 zł/m²,
powyżej 300 m² – od 40 zł/m² lub 60 zł/m².
Stawki najmu dotyczą umów zawieranych na okres minimum 5 lat. Do podanych kwot należy doliczyć proporcjonalny udział w częściach wspólnych, koszty eksploatacyjne, opłaty administracyjne oraz podatek VAT. Wskazana dopłata za wykończenie ma charakter orientacyjny i ustalana jest indywidualnie w zależności od zakresu prac, wybranego standardu oraz uzgodnień między stronami.
Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych – oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela nieruchomości.
Klauzula informacyjna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani zobowiązania ze strony ogłoszeniodawcy. Warunki najmu zostaną każdorazowo określone w odrębnej umowie.

Więcej

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy B-1.2 na wynajem – 202,76 m² – ZARYS PARK, 1.

ZARYS PARK – Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, technologii i usług Lokal biurowy B-1.2 na wynajem – 202,76 m² – ZARYS PARK, 1. piętro, skrzydło B

Przestronny i elastyczny lokal B-1.2 o powierzchni 202,76 m² zlokalizowany jest w środkowej części piętra. Doskonale nadaje się dla większych zespołów, łącząc open space z prywatnymi gabinetami. W skład przestrzeni wchodzą:
Recepcja / korytarz wejściowy (20,81 m²),
Open Space (84,07 m²),
Sala spotkań (19,61 m²),
4 biura indywidualne (10,35 m², 13,61 m², 18,85 m², 15,65 m²),
Kuchnia (11,97 m²),
Magazynek / pokój kopiarki (7,64 m²),
Serwerownia / techniczne (4,83 m²).
Inwestycja klasy A++ – przestrzeń stworzona z myślą o rozwoju
ZARYS PARK to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy klasy A++, który oferuje ponad 11 000 m² powierzchni użytkowej w dwóch eleganckich, energooszczędnych budynkach. Obiekty wyróżnia geometryczna architektura, przeszklone elewacje oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Budynki podzielone są na skrzydła A i B, wyposażone w windy, reprezentacyjne lobby oraz osobne klatki ewakuacyjne.
System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na pompach ciepła z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła. Całość uzupełnia energooszczędne oświetlenie LED i nowoczesna infrastruktura teletechniczna.
Bezpieczne otoczenie i przemyślana infrastruktura zewnętrzna
Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany 24/7, z kontrolą dostępu i portiernią. Do dyspozycji najemców oddano 380 miejsc parkingowych, w tym stanowiska z ładowarkami do pojazdów elektrycznych i miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Kolejne 120 miejsc parkingowych zaplanowano w ramach rozbudowy.
Zagospodarowanie terenu obejmuje szerokie ciągi piesze i jezdne, energooszczędne oświetlenie, bogatą zieleń – drzewa alejowe, krzewy ozdobne, rabaty – oraz elementy małej architektury tworzące przyjazne, prestiżowe otoczenie.
Części wspólne – funkcjonalność i estetyka klasy premium
Wnętrza części wspólnych zaprojektowano z dużą dbałością o detale. Lobby wykończone naturalnym fornirem, roślinnością wertykalną i kamieniem stanowi wizytówkę całej inwestycji. Przestronne korytarze i czytelna komunikacja wspierają komfort użytkowników.
Na każdym piętrze znajdują się nowoczesne sanitariaty (damskie, męskie i przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami), a na parterze – dwie sale konferencyjne wyposażone w systemy AV, ekrany i szybki internet światłowodowy. W budynku A działa również kawiarnia Caffini – idealna na lunch lub nieformalne spotkanie biznesowe.
Dla kogo ZARYS PARK? – Uniwersalna przestrzeń dla firm i branż
ZARYS PARK to przestrzeń zaprojektowana z myślą o szerokim spektrum działalności. Obiekt dedykowany jest dla:
firm IT, software house’ów, agencji interaktywnych,
biur doradczych (prawnych, finansowych, podatkowych),
zespołów inżynieryjnych, projektowych i operacyjnych,
agencji kreatywnych i multimedialnych (grafika, wideo, animacja),
firm edukacyjnych, szkoleniowych i certyfikujących,
lekkiej produkcji zgodnej z MPZP – w tym montażu elektroniki, druku 3D, prototypowania, laboratoriów technologicznych czy zespołów R&D.
Standardy wykończenia – dwa warianty do wyboru
Stan deweloperski – lokal w formie open space z doprowadzonymi instalacjami (elektryczną, teletechniczną, klimatyzacyjną i wentylacyjną), bez ścian działowych ani sufitów podwieszanych. Przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji.
Wykończenie „pod klucz” – gotowa przestrzeń z wydzielonymi biurami, kompletną instalacją elektryczną, LAN i HVAC, nowoczesnym oświetleniem LED, wykładzinami, pomalowanymi ścianami, drzwiami wewnętrznymi i wyposażonym aneksem kuchennym.
Stawki najmu – elastyczne podejście do metrażu i wykończenia
Stawki najmu zależne są od wielkości lokalu i standardu wykończenia:
do 100 m² – od 50 zł/m² (deweloperski) lub 75 zł/m² („pod klucz”),
100–300 m² – od 45 zł/m² lub 65 zł/m²,
powyżej 300 m² – od 40 zł/m² lub 60 zł/m².
Stawki najmu dotyczą umów zawieranych na okres minimum 5 lat. Do podanych kwot należy doliczyć proporcjonalny udział w częściach wspólnych, koszty eksploatacyjne, opłaty administracyjne oraz podatek VAT. Wskazana dopłata za wykończenie ma charakter orientacyjny i ustalana jest indywidualnie w zależności od zakresu prac, wybranego standardu oraz uzgodnień między stronami.
Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych – oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela nieruchomości.
Klauzula informacyjna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani zobowiązania ze strony ogłoszeniodawcy. Warunki najmu zostaną każdorazowo określone w odrębnej umowie.

Więcej

Całe skrzydło na wynajem – ZARYS PARK, 645 m² + zaplecze techniczno-sanitarne Pełna niezależność i własna aranżacja
Do wynajęcia przestrzeń

Całe skrzydło na wynajem – ZARYS PARK, 645 m² + zaplecze techniczno-sanitarne Pełna niezależność i własna aranżacja
Do wynajęcia przestrzeń obejmująca całe skrzydło budynku w prestiżowym kompleksie ZARYS PARK – idealna dla firm, które potrzebują większej powierzchni z niezależnym dostępem i możliwością pełnej aranżacji wnętrza.
Powierzchnia najmu: 707,92 m² brutto
• 529,83 m² – główna powierzchnia open space
• 92,13 m² – dodatkowy moduł, możliwy do podziału na gabinety lub strefy pracy
Powierzchnia wspólna (do wyłącznego użytku najemcy): 85,96 m²
• 2 toalety (damska i męska)
• osobna klatka schodowa z windą – pełna niezależność komunikacyjna
Stan deweloperski – pełna swoboda aranżacji
• przyłącza: prąd, teletechnika, klimatyzacja, wentylacja
• możliwość zaprojektowania własnego układu biur, stref operacyjnych, sal szkoleniowych lub laboratorów
Dlaczego warto?
• Własna, niepodzielna strefa sanitarno-komunikacyjna
• Możliwość oznakowania skrzydła firmowym brandingiem
• Dostęp do światłowodu, systemu HVAC i pomp ciepła
• Prestiżowa lokalizacja w KSSE (Zabrze, ul. Ziemska) – ulgi inwestycyjne
• Dostęp do sal konferencyjnych, reprezentacyjnego lobby i kawiarni Caffini
Idealna powierzchnia dla:
• firm IT i software house’ów
• call center i biur obsługi klienta
• studiów kreatywnych i centrów projektowych
• firm szkoleniowych i edukacyjnych
• laboratorów, biur technicznych i lekkiej produkcji (druk 3D, montaż)

Inwestycja klasy A++ – przestrzeń stworzona z myślą o rozwoju
ZARYS PARK to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy klasy A++, który oferuje ponad 11 000 m² powierzchni użytkowej w dwóch eleganckich, energooszczędnych budynkach. Obiekty wyróżnia geometryczna architektura, przeszklone elewacje oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Budynki podzielone są na skrzydła A i B, wyposażone w windy, reprezentacyjne lobby oraz osobne klatki ewakuacyjne.
System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na pompach ciepła z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła. Całość uzupełnia energooszczędne oświetlenie LED i nowoczesna infrastruktura teletechniczna.
Bezpieczne otoczenie i przemyślana infrastruktura zewnętrzna
Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany 24/7, z kontrolą dostępu i portiernią. Do dyspozycji najemców oddano 380 miejsc parkingowych, w tym stanowiska z ładowarkami do pojazdów elektrycznych i miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Kolejne 120 miejsc parkingowych zaplanowano w ramach rozbudowy.
Zagospodarowanie terenu obejmuje szerokie ciągi piesze i jezdne, energooszczędne oświetlenie, bogatą zieleń – drzewa alejowe, krzewy ozdobne, rabaty – oraz elementy małej architektury tworzące przyjazne, prestiżowe otoczenie.
Części wspólne – funkcjonalność i estetyka klasy premium
Wnętrza części wspólnych zaprojektowano z dużą dbałością o detale. Lobby wykończone naturalnym fornirem, roślinnością wertykalną i kamieniem stanowi wizytówkę całej inwestycji. Przestronne korytarze i czytelna komunikacja wspierają komfort użytkowników.
Na każdym piętrze znajdują się nowoczesne sanitariaty (damskie, męskie i przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami), a na parterze – dwie sale konferencyjne wyposażone w systemy AV, ekrany i szybki internet światłowodowy. W budynku A działa również kawiarnia Caffini – idealna na lunch lub nieformalne spotkanie biznesowe.
Dla kogo ZARYS PARK? – Uniwersalna przestrzeń dla firm i branż
ZARYS PARK to przestrzeń zaprojektowana z myślą o szerokim spektrum działalności. Obiekt dedykowany jest dla:
firm IT, software house’ów, agencji interaktywnych,
biur doradczych (prawnych, finansowych, podatkowych),
zespołów inżynieryjnych, projektowych i operacyjnych,
agencji kreatywnych i multimedialnych (grafika, wideo, animacja),
firm edukacyjnych, szkoleniowych i certyfikujących,
lekkiej produkcji zgodnej z MPZP – w tym montażu elektroniki, druku 3D, prototypowania, laboratoriów technologicznych czy zespołów R&D.
Standardy wykończenia – dwa warianty do wyboru
Stan deweloperski – lokal w formie open space z doprowadzonymi instalacjami (elektryczną, teletechniczną, klimatyzacyjną i wentylacyjną), bez ścian działowych ani sufitów podwieszanych. Przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji.
Wykończenie „pod klucz” – gotowa przestrzeń z wydzielonymi biurami, kompletną instalacją elektryczną, LAN i HVAC, nowoczesnym oświetleniem LED, wykładzinami, pomalowanymi ścianami, drzwiami wewnętrznymi i wyposażonym aneksem kuchennym.
Stawki najmu – elastyczne podejście do metrażu i wykończenia
Stawki najmu zależne są od wielkości lokalu i standardu wykończenia:
do 100 m² – od 50 zł/m² (deweloperski) lub 75 zł/m² („pod klucz”),
100–300 m² – od 45 zł/m² lub 65 zł/m²,
powyżej 300 m² – od 40 zł/m² lub 60 zł/m².
Stawki najmu dotyczą umów zawieranych na okres minimum 5 lat. Do podanych kwot należy doliczyć proporcjonalny udział w częściach wspólnych, koszty eksploatacyjne, opłaty administracyjne oraz podatek VAT. Wskazana dopłata za wykończenie ma charakter orientacyjny i ustalana jest indywidualnie w zależności od zakresu prac, wybranego standardu oraz uzgodnień między stronami.
Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych – oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela nieruchomości.
Klauzula informacyjna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani zobowiązania ze strony ogłoszeniodawcy. Warunki najmu zostaną każdorazowo określone w odrębnej umowie.

Więcej

Cały poziom na wyłączność – ZARYS PARK, ponad 1100 m² nowoczesnej przestrzeni do własnej aranżacji | Zabrze, KSSE
Do wynajęcia całe piętro

Cały poziom na wyłączność – ZARYS PARK, ponad 1100 m² nowoczesnej przestrzeni do własnej aranżacji | Zabrze, KSSE
Do wynajęcia całe piętro nowoczesnego budynku biurowo-usługowego w prestiżowym kompleksie ZARYS PARK – idealne rozwiązanie dla firm poszukujących przestrzeni z pełną niezależnością funkcjonalną, techniczną i operacyjną.
Powierzchnia najmu: 1415,84 m² brutto
621,96 m² – skrzydło wschodnie z dwiema strefami open space
621,96 m² – skrzydło zachodnie z przestrzenią typu open space lub do podziału
Powierzchnia wspólna (do wyłącznego użytku najemcy):
dwa zespoły sanitariatów (damskie, męskie)
wewnętrzny układ komunikacyjny (korytarze, lobby windowe)
Komfort, elastyczność i prestiż w jednej lokalizacji
Cała powierzchnia oddawana jest w stanie deweloperskim – open space z możliwością dowolnej aranżacji, wyposażony w:
przyłącza elektryczne i teletechniczne
przygotowaną instalację klimatyzacyjną
rozprowadzoną wentylację (gotową do dalszego podziału)
posadzkę przygotowaną pod wykładziny lub inne wykończenia
Najemca może zaaranżować piętro jako duże centrum operacyjne, siedzibę regionalną, dział R&D, przestrzeń dla lekkiej produkcji (np. montaż, druk 3D), hub edukacyjny, call center lub zespół usług IT – z niezależnym dostępem, brandingiem i organizacją stref roboczych.
Inwestycja klasy A++ – przestrzeń stworzona z myślą o rozwoju
ZARYS PARK to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy klasy A++, który oferuje ponad 11 000 m² powierzchni użytkowej w dwóch eleganckich, energooszczędnych budynkach. Obiekty wyróżnia geometryczna architektura, przeszklone elewacje oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Budynki podzielone są na skrzydła A i B, wyposażone w windy, reprezentacyjne lobby oraz osobne klatki ewakuacyjne.
System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na pompach ciepła z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła. Całość uzupełnia energooszczędne oświetlenie LED i nowoczesna infrastruktura teletechniczna.
Bezpieczne otoczenie i przemyślana infrastruktura zewnętrzna
Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany 24/7, z kontrolą dostępu i portiernią. Do dyspozycji najemców oddano 380 miejsc parkingowych, w tym stanowiska z ładowarkami do pojazdów elektrycznych i miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Kolejne 120 miejsc parkingowych zaplanowano w ramach rozbudowy.
Zagospodarowanie terenu obejmuje szerokie ciągi piesze i jezdne, energooszczędne oświetlenie, bogatą zieleń – drzewa alejowe, krzewy ozdobne, rabaty – oraz elementy małej architektury tworzące przyjazne, prestiżowe otoczenie.
Części wspólne – funkcjonalność i estetyka klasy premium
Wnętrza części wspólnych zaprojektowano z dużą dbałością o detale. Lobby wykończone naturalnym fornirem, roślinnością wertykalną i kamieniem stanowi wizytówkę całej inwestycji. Przestronne korytarze i czytelna komunikacja wspierają komfort użytkowników.
Na każdym piętrze znajdują się nowoczesne sanitariaty (damskie, męskie i przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami), a na parterze – dwie sale konferencyjne wyposażone w systemy AV, ekrany i szybki internet światłowodowy. W budynku A działa również kawiarnia Caffini – idealna na lunch lub nieformalne spotkanie biznesowe.
Dla kogo ZARYS PARK? – Uniwersalna przestrzeń dla firm i branż
ZARYS PARK to przestrzeń zaprojektowana z myślą o szerokim spektrum działalności. Obiekt dedykowany jest dla:
firm IT, software house’ów, agencji interaktywnych,
biur doradczych (prawnych, finansowych, podatkowych),
zespołów inżynieryjnych, projektowych i operacyjnych,
agencji kreatywnych i multimedialnych (grafika, wideo, animacja),
firm edukacyjnych, szkoleniowych i certyfikujących,
lekkiej produkcji zgodnej z MPZP – w tym montażu elektroniki, druku 3D, prototypowania, laboratoriów technologicznych czy zespołów R&D.
Standardy wykończenia – dwa warianty do wyboru
Stan deweloperski – lokal w formie open space z doprowadzonymi instalacjami (elektryczną, teletechniczną, klimatyzacyjną i wentylacyjną), bez ścian działowych ani sufitów podwieszanych. Przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji.
Wykończenie „pod klucz” – gotowa przestrzeń z wydzielonymi biurami, kompletną instalacją elektryczną, LAN i HVAC, nowoczesnym oświetleniem LED, wykładzinami, pomalowanymi ścianami, drzwiami wewnętrznymi i wyposażonym aneksem kuchennym.
Stawki najmu – elastyczne podejście do metrażu i wykończenia
Stawki najmu zależne są od wielkości lokalu i standardu wykończenia:
do 100 m² – od 50 zł/m² (deweloperski) lub 75 zł/m² („pod klucz”),
100–300 m² – od 45 zł/m² lub 65 zł/m²,
powyżej 300 m² – od 40 zł/m² lub 60 zł/m².
Stawki najmu dotyczą umów zawieranych na okres minimum 5 lat. Do podanych kwot należy doliczyć proporcjonalny udział w częściach wspólnych, koszty eksploatacyjne, opłaty administracyjne oraz podatek VAT. Wskazana dopłata za wykończenie ma charakter orientacyjny i ustalana jest indywidualnie w zależności od zakresu prac, wybranego standardu oraz uzgodnień między stronami.
Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych – oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela nieruchomości.
Klauzula informacyjna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani zobowiązania ze strony ogłoszeniodawcy. Warunki najmu zostaną każdorazowo określone w odrębnej umowie.

Więcej