Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch kawalerek objętych jedną Księgą Wieczystą.

Nieruchomości zlokalizowana jest w Zabrzu na osiedlu Tatarkiewicza na 4 piętrze 4 piętrowego ładnego bloku.

Jedno z mieszkań posiada duży balkon.

Obie kawalerki zostały w pełni wyposażone w zabudowaną kuchnie od stolarza oraz wszystkie sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta)

W każdym mieszkaniu pełne wyposażenie mebli (narożnik, szafa, stół z krzesłami, stolik, komoda, szafka RTV)

Kawalerka 1 składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym wraz z zabudową oraz łazienką z wc.

Kawalerka 2 składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz osobnej sypilni i łazienki z wc.

Wspólna jest część komunikacyjna (przedpokój).

Inwestycja doskonała pod najem dla studentów ŚUM czy pracowników stref ekonomicznych, jak i zwykłego najemcy.

Szacowany Zwrot inwestycji:

Kawalerka z balkonem - szacowany najem miesięczny (1300 zł -1600 zł), roczny (15 600 zł - 19 200 zł)

Kawalerka bez balkonu - szacowany najem miesięczny (1150 zł -1500 zł), roczny (13 800 zł - 18 000 zł)

Zwrot na całej inwestycji szacowany na poziomie 7,0 %- 8,8 %

Szybki dojazd do centrum Zabrza, jak i do Gliwic (osiedle zlokalizowane zaraz przy Gliwicach). Przystanki komunikacyjne przy osiedlu oraz bardzo blisko wjazd na DK 88/A4/A1.

Kawalerki świeżo po generalnym remoncie:

- nowa instalacja elektryczna (pod indukcję),

- ściany w gładziach

- na podłogach panele wysokiej klasy w jodełkę,

- oświetlenie energooszczędne

- nowa zabudowa kuchenna i armatura łazienkowa

- nowe drzwi wejściowe do obu kawalerek, jak i do korytarza

- nowe drzwi wewnętrzne

OGRZEWANIE ORAZ CIEPŁA WODA Z SIECI MIEJSKIEJ.

Blok po termomodernizacji zabezpieczony domofonem.

Obok osiedla sklepy spożywcze, przystanki komunikacyjne (również w stronę Gliwic). Bardzo blisko Biedronka, Action Market, Pepco, Bary, Restauracje, apteka, przychodnie, szkoła podstawowa i średnie, przedszkole, C.H. M1.

Polecam i zapraszam na prezentację.

KONTAKT:

Ekspert ds. nieruchomości

tel.:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości