Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Zabrze
Mieszkanie 52,30 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Sądowa

Sądowa, Zabrze, śląskie

249 000 zł
52,30 m²
4 760,99 zł/m²

Zdjęcie

Natalia Rodzeń

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Sądowa

Sądowa, Zabrze, śląskie

zaktualizowane:
8 września 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

249 000 zł

52,30 m²

4 760,99 zł/m²

Mieszkanie, ul. Sądowa

Zaktualizowane: 8 września 2026

249 000 zł 52,30 m² 4 760,99 zł/m²

Piętro:
2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1953

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1953

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 249 000 zł (4 760,99 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 52,30 m², 2 pokoje; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1953 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 228 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: AKRO HOUSE, zaktualizowane: 08.09.2026
numer ogłoszenia: 59/19675/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sądowa, Zabrze, śląskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, basen, szpital, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie po swojemu? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym?

Na sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 52,30 m², położone na 2. piętrze w niskim, klimatycznym bloku z cegły z 1953 roku przy ul. Sądowej w Zabrzu.
Lokal wymaga generalnego remontu, co stanowi idealną czystą kartę do własnej aranżacji. Co ważne, instalacja elektryczna została wymieniona w 2013 roku, dzięki czemu odpada Ci najkosztowniejszy i najbardziej uciążliwy etap prac. Ogromnym atutem nieruchomości jest także możliwość przebudowy na 3 niezależne pokoje, co drastycznie zwiększa potencjalny zwrot z inwestycji.

Parametry nieruchomości:- Powierzchnia: 52,30 m² + piwnica 6 m²
- Liczba pokoi: 2 (z opcją wydzielenia trzeciego)
- Piętro: 2
- Ogrzewanie: miejskie | Ciepła woda: bojler elektryczny
- Bezpieczeństwo: antywłamaniowe drzwi wejściowe
- Okna: PCV (Rehau 60) | Ekspozycja: północ (kuchnia, mały pokój), wschód (salon)
- Przynależności: balkon, strych do dyspozycji mieszkańców, duża piwnica (6 m²)
- Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie, czysta księga wieczysta

Koszty utrzymania:
Czynsz administracyjny wynosi 1228 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie miejskie oraz fundusz remontowy).

Budynek i okolica:
Kameralny budynek z cegły z 1953 roku z czystą klatką schodową zabezpieczoną domofonem. Dla budynku przygotowany jest już gotowy projekt szczegółowej termomodernizacji, co w najbliższej przyszłości podniesie wartość nieruchomości. Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, a sąsiedztwo jest spokojne i bezkonfliktowe.

Lokalizacja wszystko pod ręką:
Mieszkanie w ścisłym centrum, a jednocześnie w cichej, zielonej okolicy.
Politechnika Śląska zaledwie 600 m spacerem
Szkoły, przedszkola, punkty usługowe i sklepy w promieniu kilku minut pieszo
Błyskawiczny wyjazd na DTŚ, autostradę A4 oraz A1

Dla kogo jest to mieszkanie?
Dla inwestora: Bliskość Politechniki Śląskiej oraz opcja wydzielenia 3 pokoi to przepis na wysoki i bezproblemowy zwrot z najmu (ROI).
Dla pary lub rodziny: Szukających klimatycznego mieszkania w cegle, z balkonem, piwnicą i w świetnej lokalizacji, z możliwością wykończenia wnętrza dokładnie pod siebie.

Cena: 249 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ktoś Cię uprzedzi!
Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, ułatwię Ci ten proces od A-Z.
Oferujemy bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego.
Masz pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie?
Zapraszam do kontaktu, zadzwoń Skontaktuj się.

Jestem do Twojej dyspozycji od 8:00 do 20:00, 7 dni w tygodniu.

Natalia Rodzeń
Tel:
Akro House Nieruchomości

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
W celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na indywidualną prezentację, proszę o kontakt telefoniczny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Natalia Rodzeń

530 526...

530 526 896

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Rodzeń

530 526...

530 526 896

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Rodzeń

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Rodzeń

530 526...

530 526 896

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości