Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie (58,46 m²) w kamienicy wysoki standard, blisko centrum Zabrza

Mieszkanie mieści się przy ul. Opolskiej 2a w Zabrzu, w zadbanej kamienicy z klimatem, na 1. piętrze (z 4).

Klatka schodowa jest czysta i zabezpieczona domofonem.

Układ i metraż

Powierzchnia: 59 m²
Pomieszczenia: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój
Piętro: 1 / 4
Układ mieszkania jest funkcjonalny i przestronny idealny zarówno dla pary, rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Standard mieszkania

Mieszkanie przeszło generalny remont 2 lata temu, wykonany z dbałością o każdy detal.

Podczas prac wymieniono wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe.

Za ogrzewanie i ciepłą wodę odpowiada wysokiej klasy kocioł dwufunkcyjny gazowy, zapewniający komfort i energooszczędność.

Dodatkowo mieszkanie zostało wyposażone w nowoczesną klimatyzację, która znacząco podnosi komfort użytkowania w sezonie letnim.

Całość została zaprojektowana przez architekta wnętrz, co widoczne jest w spójnej estetyce, funkcjonalności i harmonii materiałów.

Użyto materiałów z wyższej półki, a wykończenie wykonano z ogromną starannością i smakiem.

W cenie nieruchomości pozostaje:

- nowoczesna zabudowa kuchenna wraz z pełnym sprzętem AGD: zabudowana lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka oraz płyta indukcyjna,
- szafa w przedpokoju,
- zabudowa w sypialni.
Pozostałe meble mogą pozostać do uzgodnienia z właścicielem.

Okna w salonie i sypialni to trzyszybowe, wysokiej jakości, gwarantujące świetną izolację akustyczną i termiczną; w kuchni zamontowano okno dwuszybowe.

Wyjątkowego klimatu dodają odrestaurowane drewniane drzwi z ościeżnicami, które podkreślają charakter kamienicy.

Opłaty eksploatacyjne (czynsz wraz z funduszem remontowym) wynoszą ok. 540 zł miesięcznie wciąż bardzo korzystnie jak na ten standard, powierzchnię i lokalizację.

Lokalizacja i okolica

Atuty lokalizacji:

blisko DTŚ doskonały dojazd do Gliwic, Katowic i pozostałych miast aglomeracji,
centrum Zabrza w zasięgu spaceru sklepy, restauracje, punkty usługowe i komunikacja w pobliżu,
przystanek tramwajowo-autobusowy tuż obok budynku,
w sąsiedztwie punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola i kawiarnie.
Dla studentów i osób pracujących w sektorze medycznym to lokalizacja idealna:

do Szpitala Klinicznego nr 1 im. prof. Szyszko ŚUM przy ul. 3-go Maja 13-15 ok. 1,2 km (3 min jazdy lub 10 min pieszo),
Oddział Politechniki Śląskiej w Zabrzu ok. 1,3 km.
Lokalizacja łączy wygodę życia w centrum z kameralnym charakterem historycznej zabudowy.

Dla kogo to mieszkanie?

- Dla rodzin przestrzeń, wygoda i niski koszt utrzymania
- Dla studentów i kadry akademickiej bliskość ŚUM i Politechniki Śląskiej
- Dla inwestorów wysoki standard, atrakcyjna lokalizacja i duży potencjał najmu
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.

Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.

Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI. Zajmujemy się również skupem nieruchomości za gotówkę, zadłużonych, udziałów a także nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym. Szybka decyzja zakupowa.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Przemysław Bayer

BAYER HOUSE

tel:575x55x79x25