Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Zabrze
Mieszkanie 50,22 m² - sprzedaż

Mieszkanie Zabrze

Centrum Południe, Zabrze, śląskie

249 000 zł
50,22 m²
4 958,18 zł/m²

Zdjęcie

Weronika Kadłube...

Skontaktuj się

Mieszkanie Zabrze

Centrum Południe, Zabrze, śląskie

zaktualizowane:
6 marca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

249 000 zł

50,22 m²

4 958,18 zł/m²

Mieszkanie Zabrze

Zaktualizowane: 6 marca 2026

249 000 zł 50,22 m² 4 958,18 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1965

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1965

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 249 000 zł (4 958,18 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka mieszkania: 50,22 m² (38,60 m² powierzchni użytkowej), 2 pokoje; stan: dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1965
Rozkład mieszkania: piętro 0/2, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 4 m²

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe, piec, własne
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: WOLF Nieruchomości A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna, zaktualizowane: 06.03.2026
numer ogłoszenia: 7HS-MS-22428

Lokalizacja

Adres: Centrum Południe, Zabrze, śląskie
Otoczenie: działki zabudowane
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Gotowy pakiet inwestycyjny - Zabrze, Centrum Południe

Dochód pasywny od pierwszego dnia I 2 księgi wieczyste

Na sprzedaż gotowy pakiet inwestycyjny składający się z lokalu mieszkalnego oraz zintegrowanego lokalu niemieszkalnego , położonych w jednej klatce schodowej.
Oferta idealna dla inwestora poszukującego stabilnego, bezobsługowego dochodu pasywnego .

Lokal mieszkalny - 38,60 m²

(w tym piwnica 4 m²)

Układ:

salon

sypialnia

przedpokój z aneksem kuchennym

łazienka z oknem i prysznicem

Standard:

mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w AGD

generalny remont w 2020 r. - wymienione wszystkie instalacje (prąd, woda, kanalizacja, CO, CWU), tynki, podłogi oraz okna

ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny kocioł gazowy

podłogi: płytki oraz panele

nowe drzwi: wejściowe antywłamaniowe oraz wewnętrzne na ościeżnicach regulowanych

Najem mieszkania

najem okazjonalny, umowa na czas określony

1 najemca, terminowe płatności

odstępne: 1 400 zł / miesiąc

dochód netto właściciela: 1 281 zł / miesiąc
(po podatku ryczałtowym 8,5%)

Lokal niemieszkalny - 11,62 m²

(poziom strychu, lokal integralnie związany z mieszkaniem)

Możliwości wykorzystania:

biuro

magazyn

pracownia

warsztat (cicha działalność)

pomieszczenie do pracy zdalnej

Wyposażenie i instalacje:

nowe instalacje: prąd i woda

kanalizacja z możliwością montażu WC

drzwi antywłamaniowe

okno mansardowe

dostęp do komina

możliwość ogrzewania podczerwienią

domofon

możliwość podłączenia światłowodu ORANGE

Potencjał najmu:

odstępne: 400-700 zł netto / miesiąc

dochód roczny: 5 000 - 8 000 zł netto

Budynek

wysoki parter

klatka schodowa po generalnym remoncie

ocieplona elewacja, dach po remoncie

monitoring klatki schodowej i miejsc parkingowych

światłowód

miejsce postojowe z blokadą parkingową (dzierżawa od wspólnoty)

Najważniejsze atuty

gotowy pakiet inwestycyjny
dochód pasywny od pierwszego dnia
brak nakładów finansowych
najem okazjonalny
stabilna stopa zwrotu

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:

Weronika Kadłubek

tel.

E-mail:

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na

Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Agent

Weronika Kadłubek

533 777...

533 777 724

533 777 944

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Kadłubek

533 777...

533 777 724

533 777 944

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Kadłubek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Weronika Kadłubek

533 777...

533 777 724

533 777 944

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie