Zabrze Pawłów
Przestronny apartament 111 m² z poddaszem, ogrodem, garażem i miejscem pod wiatą!

Ostatni wolny lokal w kameralnej kamienicy!

To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają eleganckiego i komfortowego miejsca do życia w spokojnej, zielonej części Zabrza.
W odrestaurowanej kamienicy z nowoczesną czarną bryłą znajduje się zaledwie 5 apartamentów - cztery z nich znalazły już właścicieli.
Dostępny jest ostatni, największy apartament, zajmujący całe II piętro oraz poddasze.

Najważniejsze atuty:

111 m² powierzchni - całe piętro do Twojej dyspozycji,
prywatny ogród ok. 85 m²,
garaż 17 m² + miejsce parkingowe pod wiatą w cenie,
okna na wszystkie strony świata,
jasna antresola z możliwością aranżacji (gabinet, garderoba, pokój gier, sala kinowa),
trzy sypialnie, łazienka i osobne WC,
salon z odkrytą połacią dachu (wysokość do kalenicy 4,5 m),
przestronna kuchnia z jadalnią i stylowym wykuszem,
połączenie uroku starej kamienicy z nowoczesną architekturą,
pompa ciepła z klimakonwektorami - ogrzewanie i klimatyzacja w jednym.

Standard budynku:

stolarka aluminiowa trzyszybowa (energooszczędna), okna połaciowe Fakro
ocieplenie ścian: multipor / styropian 20 cm, ocieplenie dachu 40 cm wełną mineralną
ogrzewanie i klimatyzacja pompą ciepła NIBE (Szwecja), ogrzewanie podłogowe w łazienkach + klimakonwektory w pokojach,
oryginalne ceglane ściany i wysoka jakość prac budowlanych
monitoring, światłowód, domofon, ogrodzony teren ogródków
pozwolenie na użytkowanie: listopad 2024
gwarancje na prace budowlane i pompę ciepła

Lokalizacja:

Zabrze - Pawłów to spokojna, zielona dzielnica z szybkim dojazdem do centrum miasta i tras wylotowych. Kameralne otoczenie, niewielka liczba mieszkań i własny ogród tworzą idealne warunki do życia dla rodzin lub osób ceniących prywatność i komfort.

Odległości:
- A4 - 3 km; DTŚ - 2 km,
- Katowice - 17 km; Gliwice -12 km, Zabrze 4 km,
- przystanek autobusowy 600 m,
- szkoła podstawowa 700 m,
- sklep spożywczy 600 m.

Cena za całość: 929 000 zł
(apartament z antresolą, ogród, garaż i miejsce postojowe).
Powierzchnia apartamentu: 111 m² + garaż 17 m² + ogród 85 m².

Kontakt:
Karolina Kaczmarkiewicz
tel.