Do wynajęcia | 3 pokoje | 74 m² | Loggia | Garaż | Grafitowe II - Zabrze
Komfortowe mieszkanie w standardzie premium na wynajem

Mularczuk Nieruchomości prezentuje na wynajem przestronne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 74 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą, na zamkniętym osiedlu Grafitowe II przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej 38B w Zabrzu.
Mieszkanie zostało oddane do użytkowania w 2023 roku, było wynajmowane przez jednego Najemcę i wraca na rynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Jest w pełni umeblowane, wyposażone oraz gotowe do zamieszkania od zaraz.
Lokalizacja
Osiedle Grafitowe II to jedna z najbardziej cenionych inwestycji mieszkaniowych w Zabrzu. Kameralna zabudowa, nowoczesna architektura oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i pracy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Kaufland, Biedronka, Żabka oraz liczne sklepy i punkty usługowe,
piekarnie, apteki i restauracje,
szkoły, przedszkola oraz Politechnika Śląska,
przystanki autobusowe i tramwajowe,
tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe,
placówki medyczne oraz siłownie.
Lokalizacja zapewnia bardzo szybki dojazd do DTŚ oraz DK88, dzięki czemu w kilkanaście minut można dotrzeć do Gliwic, Bytomia czy Katowic.
Parametry nieruchomości
powierzchnia: 74 m²
liczba pokoi: 3
piętro: 4 z 5
budynek z 2023 roku
bardzo dobry stan techniczny
loggia o powierzchni ok. 8 m²
komórka lokatorska
możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym
dostępne od zaraz
Układ mieszkania
salon z aneksem kuchennym,
sypialnia,
drugi pokój,
łazienka,
przedpokój,
loggia.
Salon z aneksem kuchennym
Przestronna, jasna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem na loggię stanowi centralny punkt mieszkania.
Wyposażenie obejmuje:
wygodną sofę,
stolik kawowy,
dywan,
dekoracje,
stół jadalniany z sześcioma krzesłami,
zabudowę RTV z dekoracyjnymi lamelami,
nowoczesne oświetlenie.
Kuchnia wykonana została na wymiar i wyposażona w:
lodówkę,
zmywarkę,
piekarnik,
płytę indukcyjną,
okap,
liczne szafki z systemem cichego domykania,
podświetlenie blatu roboczego.
Sypialnia
Komfortowa sypialnia wyposażona została w:
łóżko dwuosobowe,
tapicerowany zagłówek,
stoliki nocne,
oświetlenie do czytania,
pojemną zabudowę szaf na całej ścianie.
Całość uzupełnia efektowna tapeta z motywem górskim.
Drugi pokój
Dodatkowy pokój pozostawiono bez umeblowania, dzięki czemu można go zaaranżować jako:
gabinet,
pokój dziecięcy,
pokój gościnny,
garderobę.
Łazienka
Nowoczesna łazienka wykończona została z wykorzystaniem płytek typu terrazzo oraz czarnej armatury.
Do dyspozycji Najemcy pozostają:
przestronny prysznic typu walk-in,
umywalka nablatowa,
zabudowa meblowa,
duże lustro,
pralka,
liczne szafki do przechowywania.
Przedpokój
Funkcjonalna strefa wejściowa oferuje:
pojemną zabudowę szaf,
szafki na obuwie,
siedzisko,
duże lustro,
wieszaki na odzież.
Loggia
Przestronna, zadaszona loggia o powierzchni około 8 m² stanowi naturalne przedłużenie salonu.
Południowa ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie mieszkania i tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku przez większą część dnia.
Dodatkowe atuty
mieszkanie po pierwszym Najemcy - zadbane i gotowe do wprowadzenia,
wysoki standard wykończenia,
pełne umeblowanie i wyposażenie,
ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu,
nowoczesna zabudowa wykonana na wymiar,
komórka lokatorska,
winda,
zamknięte i monitorowane osiedle,
możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym,
dostępne od zaraz.
Opłaty
Czynsz najmu: 3 500 zł miesięcznie
Dodatkowo płatne:
czynsz administracyjny,
energia elektryczna według zużycia,
woda oraz pozostałe media według zużycia,
miejsce postojowe w garażu podziemnym - 400 zł miesięcznie (opcjonalnie).
Dla kogo?
Oferta idealnie sprawdzi się dla:
par,
rodzin,
osób pracujących zdalnie,
specjalistów i kadry menedżerskiej,
osób pracujących w Zabrzu, Gliwicach, Katowicach oraz miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.

Kontakt
Mularczuk Nieruchomości
Mariusz Mularczuk
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja PFRN nr 30650
Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię termin prezentacji mieszkania.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie.