Wykończone i przestronne 3-pokojowe mieszkanie z loggią i garderobą -gotowe do zamieszkania! Zabrze, osiedle Grafitowe II

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji w Zabrzu, przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej 38b, na nowoczesnym osiedlu Grafitowe II. Osiedle oferuje doskonałą infrastrukturę miejską, w tym przedszkola, szkoły, uczelnie, sklepy, tereny zielone i obiekty kulturalne. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej i węzłów komunikacyjnych zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum miasta oraz okolicznych miejscowości.
To idealne miejsce do życia w sercu Zabrza!

Opis nieruchomości:
Przestronne mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia, usytuowane w budynku z 2023 roku, gwarantującym nowoczesność i komfort. Budynek wyposażony w windy, monitoring oraz system rekuperacji, zapewniający wygodę i bezpieczeństwo mieszkańcom. Dodatkowo, osiedle jest ogrodzone, co dodaje poczucia prywatności i spokoju.

Wnętrze:
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz z dbałością o detale, co sprawia, że wnętrza są eleganckie, funkcjonalne i komfortowe. Całość wykończona jest materiałami najwyższej jakości, a zabudowa meblowa została wykonana na wymiar, co zapewnia idealne dopasowanie do przestrzeni. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.
Wnętrze składa się z przestronnych, dobrze doświetlonych pomieszczeń, w tym przestronnej łazienki, która stanie się oazą relaksu, oraz dodatkowego pomieszczenia pełniącego funkcję garderoby - idealne dla osób, które cenią porządek i wygodę.

Standard wykończenia i wyposażenia:

Kuchnia zabudowana na wymiar - nowoczesna zabudowa w kolorze naturalnego drewna z matowymi białymi frontami, blaty oraz ściana wykończone spójnym dekorem imitującym biały marmur

Sprzęty AGD w zabudowie - piekarnik, mikrofalówka, zmywarka i płyta indukcyjna; bateria kuchenna w kolorze czarnym - wszystko nowe i wysokiej klasy

Wyspa kuchenna z marmurowym blatem - dodatkowa przestrzeń robocza oraz miejsce do spożywania posiłków

Łazienka w stylu premium - wykończona dużymi, eleganckimi płytkami z naturalnym wzorem marmuru oraz panelami drewnianymi na ścianie prysznicowej

Kabina prysznicowa typu walk-in - z nowoczesną deszczownicą i czarną armaturą

Szafka łazienkowa z umywalką nablatową - zabudowa w czerni podkreślająca styl wnętrza

WC podwieszane - system podtynkowy z minimalistycznym panelem

Garderoba/schowek z zabudową meblową - przestrzeń z licznymi półkami, drążkami i miejscem na pralkę, wszystko w białym, nowoczesnym stylu

Sypialnia z pojemnymi szafami - szafa wnękowa w zabudowie na całą ścianę z frontami bezuchwytowymi, drewniana podłoga, efektowna tapeta i designerskie kinkiety zintegrowane z oświetleniem

Wnętrze salonu i przedpokoju - wykończone spójnie z resztą mieszkania: duże formaty jasnych płytek, drewnopodobne panele i nowoczesne czarne akcenty w oświetleniu

Oświetlenie punktowe i liniowe LED - starannie zaprojektowane źródła światła: lampy sufitowe typu track , designerskie zwisy nad wyspą kuchenną, ukryte LED-y w podwieszanych sufitach

Drzwi wewnętrzne białe, bezprzylgowe - nowoczesne i estetyczne, z czarnymi klamkami

Loggia wykończona deską kompozytową - przestronna, z wysokimi przeszkleniami i nowoczesną szklaną balustradą

Przedpokój z siedziskiem i zabudową na wymiar - praktyczne i estetyczne rozwiązanie z miejscem na ubrania oraz szufladą do przechowywania

Wyjątkowe cechy mieszkania:

Ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi regulatorami w każdym pomieszczeniu.

Zewnętrzne rolety okienne sterowane elektrycznie.

Przestronna łazienka - idealna do codziennego relaksu.

Dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję garderoby, które pomoże utrzymać
porządek w mieszkaniu.

Ekspozycja:
Mieszkanie jest doskonale doświetlone dzięki ekspozycji na stronę zachodnią, co zapewnia
obfite światło dzienne przez większą część dnia, tworząc przytulną atmosferę.
Przestronność:
Mieszkanie posiada loggię o powierzchni 7,99 m², która będzie idealnym miejscem do
relaksu na świeżym powietrzu.

Dodatkowe informacje:

Garaż zewnętrzny: możliwość dokupienia niezależnego garażu zewnętrznego w cenie 50 000 zł (opcjonalnie).

Komórka lokatorska: w cenie 10 000 zł.

Cena: 799 000 zł.
Grafitowe Zabrze II - idealne miejsce do życia:
Osiedle o rozbudowanej infrastrukturze, w otoczeniu terenów zielonych i spokojnej atmosferze, stanowi doskonałą lokalizację dla osób szukających komfortu i wygody w centrum Zabrza.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie
stanowią wiążących ustaleń. Ostateczne warunki sprzedaży zostaną określone w umowie.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja nr 30650.