Oferujemy na sprzedaż narożne, świetnie nasłonecznione mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane w kameralnej inwestycji z 2021 roku na os. Kopernika w Zabrzu. Nieruchomość z rynku wtórnego, sprzedawana na fakturę VAT 23% (podana cena to kwota brutto), tym samym kupujący nie płaci podatku PCC.

Lokalizacja
Mieszkanie usytuowane jest przy ul. Jana Heweliusza na Osiedlu Mikołaja Kopernika, co zapewnia dogodny dostęp do wszelkich udogodnień. Na parterze budynku znajduje się piekarnia, kawiarnia oraz sklep Żabka wszystko w zasięgu ręki. Doskonała komunikacja: 10 minut do autostrady A1 i 3 minuty do DK88. Okolica jest spokojna, z kameralnym budownictwem i terenami zielonymi, które zapewniają komfort i swobodę.

Dane techniczne mieszkania
Powierzchnia: 64,5 m²
Liczba pokoi: 3 salon z miejscem na aneks kuchenny, otwarta przestrzeń dająca możliwość wydzielenia dwóch pokoi (rzut w galerii)
Balkony: 2 balkony, każdy o powierzchni 4 m², idealne na poranną kawę lub odpoczynek
Łazienka: przyłącza na wannę, toaletę i umywalkę; dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę
Komórka lokatorska: 5 m²
Budynek z 2021 roku, mieszkanie w stanie deweloperskim, doskonale doświetlone dzięki dużym oknom.

Cena
Cena mieszkania: 450 000 zł (zawiera 23% VAT, brak podatku PCC 2%, sprzedaż na fakturę VAT)
Komórka lokatorska: 10 000 zł

Dodatkowe informacje
- Miesięczny koszt utrzymania wynosi ok. 400 zł.
- Ogrzewanie gazowe
- Ekspozycja południowo-zachodnia
- Mieszkanie dostępne od ręki
- Budynek z 2021 roku

Kontakt
Rafał Adamczyk
 

Zapraszam na prezentację.

We are pleased to offer for sale a corner, well-sunlit apartment in developer condition, located in a cozy 2021 development on Kopernika estate in Zabrze. This is a secondary market property sold with a 23% VAT invoice (price listed includes VAT), which means the buyer is exempt from the 2% PCC tax.

Location
The apartment is situated on Jana Heweliusza Street on the Kopernika Estate, offering convenient access to various amenities. The ground floor of the building features a bakery, café, and Żabka convenience store all just steps away. Excellent transport links: 10 minutes to the A1 motorway and 3 minutes to DK88. The neighborhood is calm, with low-rise buildings and green spaces providing comfort and freedom.

Property details
Area: 64.5 m²
Rooms: 3 spacious living room with a kitchenette area, open space allowing for the creation of two rooms (floor plan in the gallery)
Balconies: 2 balconies, each 4 m², perfect for a morning coffee or relaxing
Bathroom: connections for a bathtub, toilet, and sink; dual-function gas boiler providing heating and hot water
Storage room: 5 m²
The building was completed in 2021, and the apartment is in developer condition, well-lit due to large windows.

Price
Apartment price: 450,000 PLN (includes 23% VAT, exempt from the 2% PCC tax)
Storage room price: 10,000 PLN

Additional information
- Monthly maintenance cost is approx. 400 PLN
- Gas heating
- South-western exposure
- Apartment available immediately
- Building from 2021

Contact
Rafał Adamczyk
 

I invite you to arrange a viewing.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )