Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
śląskie
Zabrze
Lokal użytkowy 97,20 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Wolności

Wolności, Śródmieście, Zabrze, śląskie

53,50 zł/m²
97,20 m²
5 200 zł

Zdjęcie

Edyta Grela

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Wolności

Wolności, Śródmieście, Zabrze, śląskie

zaktualizowane:
5 listopada 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

53,50 zł/m²

97,20 m²

5 200 zł

Lokal handlowy, ul. Wolności

Zaktualizowane: 5 listopada 2026

53,50 zł/m² 97,20 m² 5 200 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 5 200 zł (53,50 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 97,20 m², 6 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Opłaty uzupełniające: 900 zł, kaucja: 15 600 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Parking: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Edyta Grela Investment, zaktualizowane: 05.11.2026
numer ogłoszenia: Na wyłączność

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wolności 294, Śródmieście, Zabrze, śląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie głośno
W pobliżu: restauracja, kawiarnia, pub, fitness, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, bankomat, kościół, parking, poczta, bank, park

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy na parterze trzykondygnacyjnego budynku o charakterze mieszkalno-handlowo-usługowym znajdujący się w Zabrzu przy ul. Wolności 294 w dzielnicy Śródmieście.
Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków województwa śląskiego, jednak z uwagi na walory zabytkowe został ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Zabrze. Ponadto budynek jest chroniony na mocy zapisów Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Centrum Zabrza Obszar A , uchwałą nr XXVIII/289/04 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 05.07.2004r. i dlatego też nie jest wymagane świadectwo charakterystyki energetycznej.
Powierzchnia lokalu 97,20 m².
Z lokalem związany jest udział wynoszący 197/1000 części w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz w prawie własności działki gruntu.

Wejście główne do lokalu, bezpośrednio z ogólnodostępnego ciągu komunikacyjnego, chodnika. Lokal jest dostępny dla osób niepełnosprawnych brak barier architektonicznych.
Na powierzchnię użytkową lokalu 97,20 m², składa się: wiatrołap, sala obsługi klienta, 2 pomieszczenia biurowe, 2 pomieszczenia zaplecza, pomieszczenie techniczne, korytarz, szatnia, pomieszczenie socjalne oraz sanitarne. Wysokość pomieszczeń zróżnicowana od 2,50 m (zaplecze) do 3,45 m (powierzchnia podstawowa).
Ściany wewnętrzne nośne murowane z cegły pełnej, obłożone płytami GK. Na posadzkach płytki ceramiczne i wykładzina dywanowa. Duże witryny okienne to dodatkowa przestrzeń reklamowa. Szyby w oknach klasy P4 laminowane szkło antywłamaniowe. Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylację, system alarmowy oraz instalację klimatyzacyjną (klimatyzacja kanałowa). Ogrzewanie elektryczne.
Dotychczasowe zasilanie lokalu mocą przyłączeniową 35,0 kW.
Aktualny stan lokalu: dobry. Istnieje możliwość adaptacji lokalu na potrzeby przyszłego najemcy, po uzgodnieniu szczegółowych warunków najmu.

Główne zalety lokalu: lokalizacja w ścisłym centrum miasta, przy ulicy Wolności, głównej i jednej z najdłuższych arterii komunikacyjnych w Zabrzu, na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz dużą witryną reklamową wychodzącą na ruchliwy deptak.
Zapraszam na prezentację lokalu po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów K.C.
Jeżeli chcesz skorzystać z obcego źródła finansowania, chętnie pomożemy Ci w znalezieniu najkorzystniejszej oferty kredytowej.

Agent

Edyta Grela

601 424...

601 424 219

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Grela

601 424...

601 424 219

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Grela

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Edyta Grela

601 424...

601 424 219

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości