Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
śląskie
Zabrze
Lokal użytkowy 529,83 m² - wynajem

Biuro, ul. Ziemska

Ziemska, Zabrze, śląskie

32 zł/m²
529,83 m²
16 955 zł

Zdjęcie

Paweł Pryczyński

Skontaktuj się

Biuro, ul. Ziemska

Ziemska, Zabrze, śląskie

zaktualizowane:
31 lipca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

32 zł/m²

529,83 m²

16 955 zł

Biuro, ul. Ziemska

Zaktualizowane: 31 lipca 2026

32 zł/m² 529,83 m² 16 955 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 16 955 zł (32 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 529,83 m²
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 2/3, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2024

Media: opomiarowanie wody
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Realton, zaktualizowane: 31.07.2026
numer ogłoszenia: 756318

Lokalizacja

Adres: Ziemska, Zabrze, śląskie
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

0% PROWIZJI!
TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI!

Szukasz nowoczesnego biura na Śląsku, ale nie chcesz tkwić w centrum, korkach i chaosie?

Poznaj ZARYS Technology Park w Zabrzu miejsce stworzone z myślą o biznesie, który chce działać wygodnie, nowocześnie i w świetnie skomunikowanej lokalizacji.
To biura przy ul. Ziemskiej 46, w sercu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Dojazd? Zabrze około 10 minut, Bytom 15, Gliwice 20, Katowice 25. Do lotniska w Pyrzowicach około 30 minut, a do Balic około 60 minut.

Dodatkowo:
ekologiczne i energooszczędne rozwiązania, między innymi pompy ciepła, instalację fotowoltaiczną, oświetlenie LED i ponowne wykorzystanie wody deszczowej. Do tego komfortowy parking i infrastruktura rowerowa.

Lokal idealnie sprawdziłby się np. siedzibę firmy IT lub centrum medyczne.

Do wyboru dwie opcje wynajmu:

w stanie deweloperskim - 32,00 zł netto/m2
pod "klucz" czyli gotowe, wykończone biuro wysokiego standardu - 50,00 zł netto/m2

Dane techniczne:

powierzchnia "dywanowa" - 529,83 m2
2/3 piętro dostęp do windy zabezpieczony kartą
stan deweloperski do całkowitej aranżacji najemcy z atrakcyjnymi warunkami doprowadzenia lokalu pod "klucz"
na każdym piętrze dostęp do łazienki
wyposażone w instalacje: wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, klimatyzację, instalację teletechniczną.

Opłaty i warunki najmu:

Cena wynajmu to 32,00 zł netto/m2
Opłata eksploatacyjna wynosi 15,00 zł netto/m2
Współczynnik budynkowy wynosi 5,10 %
Współczynnik piętrowy wynosi 10,10 %
Dodatkowo płatne media według zużycia
Kaucja - 2 miesięczna opłata za najem
Najem na minimum 2 lata - przy dłuższym okresie niższa cena za najem.

Miejsce parkingowe: 250 zł netto / miesiąc

Dostęp do biurowca 24/7
Przy wjeździe brama zamykana na noc.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%

Dostępność od zaraz.

Dostępne również inne metraże lokali m.in. 50, 100, 200 m2 - w standardzie pod "klucz" lub stanie deweloperskim.

Zapraszam na mój kanał na TikToku gdzie pojawiają się najświeższe oferty: @domieszkania?_t=ZN-8yVj3UKMCFq&_r=1

Opiekun oferty:
Paweł Pryczyński
tel.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Agent

Paweł Pryczyński

530 215...

530 215 315

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Pryczyński

530 215...

530 215 315

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Pryczyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł Pryczyński

530 215...

530 215 315

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości