Lokal gastronomiczny 110 m² do wynajęcia - gotowy do rozpoczęcia działalności | Zabrze, Osiedle Grafitowe

Szukasz miejsca, w którym możesz rozpocząć działalność praktycznie od zaraz, bez wielomiesięcznych remontów i ogromnych nakładów finansowych? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Do wynajęcia lokal usługowo-gastronomiczny o powierzchni 110 m², położony na parterze nowoczesnego budynku na prestiżowym Osiedlu Grafitowym w Zabrzu przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie.

Przez ponad półtora roku funkcjonowała tutaj restauracja sushi. Lokal został kompleksowo wykończony i wyposażony przez poprzedniego najemcę, który przejął go w stanie deweloperskim. Obecnie pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do dalszego prowadzenia działalności gastronomicznej.

Układ lokalu:

reprezentacyjna strefa wejściowa z ladą recepcyjną,

klimatyczna sala konsumpcyjna dla gości,

zaplecze gastronomiczne z przygotowaną częścią produkcyjną,

pomieszczenia socjalne,

toalety dla klientów oraz personelu,

zaplecze magazynowe i techniczne.

Wyposażenie:

Do dyspozycji nowego najemcy pozostaje m.in.:

zabudowa meblowa,

lady i stanowiska robocze,

chłodnie i lodówki gastronomiczne,

wyposażenie zaplecza produkcyjnego,

instalacje oraz wykończenie wykonane pod działalność gastronomiczną.

Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia lub dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy. Obecne dekoracje w stylu japońskim mogą zostać usunięte przez właściciela.

Możliwe przeznaczenie:

restauracja,

sushi bar,

kawiarnia,

cukiernia,

piekarnia rzemieślnicza,

lokal śniadaniowy,

punkt przygotowywania cateringu,

produkcja kanapek i dań na wynos,

działalność usługowa lub handlowa.

lokal przygotowany pod gastronomię

niezależny wyciąg gastronomiczny

klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia

wydzielone zaplecze produkcyjne i socjalne

wszystkie media doprowadzone do lokalu

układ spełniający wymogi Sanepidu dla działalności gastronomicznej

możliwość rozpoczęcia działalności niemal od zaraz bez kosztownej adaptacji

Atuty nieruchomości:

nowoczesny budynek z wysokim standardem wykończenia

duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję

duży ruch pieszy i samochodowy

rozwijające się osiedle mieszkaniowe

miejsca parkingowe przy budynku

lokal gotowy do rozpoczęcia działalności niemal od zaraz

możliwość przejęcia istniejącego układu gastronomicznego bez kosztownej adaptacji

Warunki najmu:

czynsz: 60 zł netto/m²

miesięczny czynsz najmu: 6 720 zł netto +23%Vat

dodatkowo opłaty do wspólnoty oraz media według zużycia

kaucja: 8 000 zł

To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą wejść na rynek gastronomiczny lub rozwinąć istniejący biznes bez ponoszenia wysokich kosztów związanych z wykończeniem lokalu od podstaw.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Iwona Sierant-Stolorz

tel.  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c.

Oferta nr 53100945 wysłana z systemu LocumNet Online