Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
śląskie
Zabrze
Lokal użytkowy 206,50 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Urbana

Urbana, Zabrze, śląskie

35 zł/m²
206,50 m²
7 228 zł

Zdjęcie

Mateusz Pytlarz

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Urbana

Urbana, Zabrze, śląskie

zaktualizowane:
19 stycznia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

35 zł/m²

206,50 m²

7 228 zł

Lokal handlowy, ul. Urbana

Zaktualizowane: 19 stycznia 2026

35 zł/m² 206,50 m² 7 228 zł

Przeznaczenie:
handlowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 228 zł (35 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 206,50 m², 4 pomieszczenia; stan: dobry
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2012

Media: ogrzewanie: miejskie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: "Nova-Investment" Nieruchomości Komercyjne, zaktualizowane: 19.01.2026
numer ogłoszenia: 6441

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Urbana, Zabrze, śląskie

Opis nieruchomości

Lokal z trzema niezależnymi wejściami w centrum Zabrza przy ul. Świętego Urbana! Idealny pod biuro, usługi, handel, medycynę oraz wiele innych działalności.

Prezentowany lokal usytuowany jest na parterze 4 piętrowego budynku mieszkalno-usługowego po termomodernizacji, który został wybudowany w 2012r.

Na powierzchnię 206,5m2 (rzut na ostatnim zdjęciu) składa się:
* Open space
* WC
* Kuchnia
* Pomieszczenie gospodarcze
Lokal jest w dobrym stanie technicznym. Wszystkie instalacje, okna oraz elementy wykończenia z 2013 roku.
Do wnętrza prowadzą 3 niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy, z poziomu 0 (jedno od ul. Św. Urbana oraz dwa od Alei Bohaterów Monte Cassino).

Ogrzewanie czerpane z sieci miejskiej (indywidualny licznik ciepła dla lokalu).
Bezpieczeństwo zapewnia monitoring wokół budynku i przed wejściami oraz system alarmowy.
Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym.

Wysokość pomieszczeń 3m, dzięki czemu lokal idealnie nadaje się na wiele działalności w których jest wymagana odpowiednia wysokość do odbioru. Bardzo dużo przeszkleń zapewniających dostęp do światła dziennego, które jednocześnie umożliwiają ewentualne wydzielenie pomieszczeń.

Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Zabrza przy ul. Świętego Urbana. Najbliższe otoczenie stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa oraz różnego rodzaju usługi. W budynku funkcjonują również inne działalności co "napędza" ewentualny ruch wśród klientów i stanowi swoistego rodzaju reklamę działalności przyszłego właściciela. Wejście do lokalu bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych oraz odległość do zjazdu z DTŚ.

Czynsz najmu 35 zł/m2 netto + media wg zużycia (ogrzewanie, woda, prąd).
Kaucja do ustalenia.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agent

Mateusz Pytlarz

537 229...

537 229 916

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Pytlarz

537 229...

537 229 916

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Pytlarz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Pytlarz

537 229...

537 229 916

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie