Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
śląskie
Zabrze
Lokal użytkowy 35 m² - wynajem

Lokal handlowy

3 Maja, Centrum Południe, Zabrze, śląskie

70,29 zł/m²
35 m²
2 460 zł

Zdjęcie

Anna Sztorc

Skontaktuj się

Lokal handlowy

3 Maja, Centrum Południe, Zabrze, śląskie

zaktualizowane:
19 grudnia 2025

1/3

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

70,29 zł/m²

35 m²

2 460 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 19 grudnia 2025

70,29 zł/m² 35 m² 2 460 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 2 460 zł (70,29 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 35 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 10 m²

Media: prąd, woda; ogrzewanie: elektryczne
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Wymarzony Kąt, zaktualizowane: 19.12.2025
numer ogłoszenia: 994349

Lokalizacja

Adres: 3 Maja, Centrum Południe, Zabrze, śląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, fitness, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal użytkowy - Zabrze, ul. 3 Maja 61 BEZ PROWIZJI DLA BIURA

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 35,1 m², zlokalizowany przy jednej z głównych ulic Zabrza - ul. 3 Maja, na rogu z ul. Wyczółkowskiego.

Układ lokalu:
- Parter: 25,74 m²
- Poziom -1: 9,36 m²

Lokal posiada dużą ekspozycję i bardzo dobrą widoczność z ulicy, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanek autobusowy, sklepy oraz punkty usługowe.

Parkowanie:
możliwość parkowania wzdłuż ul. Wyczółkowskiego
1 miejsce parkingowe przynależne do lokalu, za zamykaną bramą na terenie posesji

Lokal jest pusty i dostępny od zaraz.
Ściany do ewentualnego odmalowania - warunki do uzgodnienia z właścicielem.

Idealnie sprawdzi się jako:
- salon fryzjerski
- studio tatuażu
- salon kosmetyczny / beauty
- biuro lub inna działalność usługowa

Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie: elektryczne
- klimatyzacja

w najbliższym czasie planowana kontynuacja wykończenia elewacji całego budynku

lokal wynajmowany bez wyposażenia
umowa najmu zawierana bezpośrednio z właścicielem - jasne i przejrzyste warunki

Cena najmu:
- 2 460 zł brutto / miesiąc
media wg zużycia
- Kaucja w wysokości trzykrotności czynszu. Możliwość obniżenia kaucji, jeśli Najemca odmaluje lokal we własnym zakresie na początku najmu.

Lokal z dużym potencjałem w świetnej lokalizacji Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością HERRA GROUP Sp
z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody HERRA GROUP Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa HERRA GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Agent

Anna Sztorc

725 718...

725 718 660

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Sztorc

725 718...

725 718 660

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Sztorc

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Sztorc

725 718...

725 718 660

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie