Nieruchomość komercyjna do wynajęcia - Zabrze, ul. Marii Curie-Skłodowskiej

Powierzchnia: 111 m² | Cena: 7 250 zł netto/miesiąc | Lokal użytkowy

Opis lokalu:
Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 111,23 m², zlokalizowany na parterze inwestycji Grafitowe Zabrze 2 - osiedla o wysokim standardzie, położonego w samym centrum miasta. Lokal znajduje się w ciągu lokali użytkowych, bezpośrednio przy ulicy oraz chodniku, co zapewnia świetną ekspozycję i widoczność dla klientów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 111,23 m²

Duże, przeszklone witryny - zapewniają naturalne światło i ekspozycję Twojej marki

Bezpośrednie wejście z chodnika

Stan deweloperski - do własnej aranżacji

Instalacja wentylacyjna i kanałowa wyprowadzona na salę

Brak ogrzewania miejskiego - możliwość zastosowania własnego systemu ogrzewania (np. klimatyzacji z funkcją grzania)

Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych dla klientów i pracowników

Możliwa aranżacja wnętrza:

Strefa główna sprzedaży / usługowa (ok. 70-80 m²) - przestrzeń typu open space idealna pod showroom, salę sprzedażową, studio lub salę ćwiczeń

Dwa osobne pomieszczenia / zaplecza - mogą pełnić funkcję magazynku, biura, gabinetu, kuchni personelu lub toalety

Miejsce na recepcję przy wejściu - idealne do obsługi klienta, rejestracji lub strefy oczekiwania

Przykładowe działalności, które idealnie wpiszą się w ten lokal:

Gabinet kosmetyczny lub medycyny estetycznej - możliwość wydzielenia 2-3 gabinetów oraz strefy recepcyjnej

Studio jogi / pilates / treningów personalnych - otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji

Sklep specjalistyczny lub salon wyposażenia wnętrz - duże witryny i widoczność z ulicy

Kancelaria, biuro projektowe, showroom - reprezentacyjna lokalizacja i nowoczesna forma

Punkt usługowy: ubezpieczenia, doradztwo, księgowość, IT - łatwy dojazd i miejsce parkingowe

Grafitowe Zabrze 2 - lokalizacja z potencjałem:

Centrum Zabrza - w pobliżu osiedla mieszkaniowe, biura, punkty usługowe
Wysoka gęstość zaludnienia = codzienny ruch pieszy i samochodowy
Ciąg lokali użytkowych - aż 500 m² powierzchni handlowo-usługowej
Nowoczesna architektura i estetyczna przestrzeń osiedlowa

Cena wynajmu: 7 250 zł netto / miesiąc
Elastyczne warunki współpracy.

ZAINTERESOWANY? ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!

Lokal dostępny od zaraz - gotowy na Twoją działalność!

Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja nr 30650
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią wiążących ustaleń. Ostateczne warunki sprzedaży zostaną określone w umowie.