Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
śląskie
Zabrze
Lokal użytkowy 375,20 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy, ul. Młodzieżowa

Młodzieżowa, Rokitnica, Zabrze, śląskie

1 100 000 zł
375,20 m²
2 931,77 zł/m²

Zdjęcie

Paweł Pryczyński

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Młodzieżowa

Młodzieżowa, Rokitnica, Zabrze, śląskie

zaktualizowane:
10 stycznia 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 100 000 zł

375,20 m²

2 931,77 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Młodzieżowa

Zaktualizowane: 10 stycznia 2026

1 100 000 zł 375,20 m² 2 931,77 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
10

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 100 000 zł (2 931,77 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 375,20 m², 10 pomieszczeń, 3 łazienki; stan: do odświeżenia
dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2002

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Realton, zaktualizowane: 10.01.2026
numer ogłoszenia: 569949

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Młodzieżowa, Rokitnica, Zabrze, śląskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, apteka, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wolnostojący dom/budynek dwukondygnacyjny z wydzieloną częścią handlowo usługową z pełnym zapleczem sanitarnym położony w Zabrzu, Rokitnicy przy ul. Młodzieżowej.

Obecnie w budynku znajdują się dwa mieszkania oraz z osobnym wejściem - lokal handlowy z małą halą produkcyjną, zapleczem i tradycyjną ladą sprzedażową. Prawie 400 m² powierzchni użytkowej daje bardzo duże możliwości aranżacyjne pod duży dom z garażem lub np. mały akademik w związku z bliską odległością od ŚUM-u.

Atuty nieruchomości:

Ogrzewanie gazowe
Budynek ocieplony styropianem
Bezpieczeństwo - wjazd przez szlaban oraz bramę wjazdową
Lokalizacja w centrum dzielnicy
Prawie 400 m² powierzchni użytkowej
Duże możliwości aranżacji

Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia działki: 498 m²
Część handlowo - usługowa:
zaplecze i punkt sprzedaży: 120 m²
hala: 120 m²
mieszkanie I - ok. 34 m²
dwupoziomowe:
parter: przedpokój, kuchnia, łazienka
piętro: salon, wnęka na sypialnię, balkon
mieszkanie II - ok. 102 m²
w całości na piętrze,
salon, trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon

Dane techniczne budynku:

powierzchnie oraz układ pomieszczeń zgodnie z rzutami
standard do odświeżenia / remontu / przebudowy
usadowienie na ławach żelbetowych
ściany z cegły
strop nad parterem żelbetowy
dach z blachy trapezowej

Koncepcja aranżacji:
Możliwość przekształcenia części gospodarczej na 4 niezależne mieszkania zgodnie z rzutami aranżacji.
Powierzchnie - wg. aranżacji:
mieszkanie 1 - parter/piętro: ok. 49 m²
mieszkanie 2 - parter: ok. 73 m²
mieszkanie 3 - parter: ok. 115 m²
mieszkanie 4 - piętro: 91 m²

W pobliżu:

komunikacja miejska
Śląski Uniwersytet Medyczny
blisko wjazdu na autostradę A1
szkoła, przedszkole

Zapraszam na mój kanał na TikToku gdzie pojawiają się najświeższe niepublikowane oferty: @domieszkania?_t=ZN-8yVj3UKMCFq&_r=1

Zapraszamy na prezentację mieszkania.

Agent prowadzący:
Paweł Pryczyński
tel.

Wraz z zakupem mieszkania dodajemy rabat -10% na zakupy w Castoramie.! KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ!
Jeśli planujesz sprzedać swoją nieruchomość zgłoś się do nas.
Decyzja w 24 godziny! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego

Agent

Paweł Pryczyński

530 215...

530 215 315

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Pryczyński

530 215...

530 215 315

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Pryczyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł Pryczyński

530 215...

530 215 315

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie