Przedstawiam Państwu ofertę dotyczącą nieruchomości zlokalizowanej w Zabrzu przy ulicy Ziemskiej. Ten obiekt produkcyjno-magazynowy z przylegającymi biurami oferuje wiele korzyści dla inwestorów. Poniżej znajdą Państwo szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości:

Lokalizacja:
Adres: Zabrze, ul. Ziemska
Geoportal: /imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7379705

Charakterystyka nieruchomości:

Powierzchnia hali: 296 m² (11,73 25,41 m);

Wysokość hali: 5,62 m;

Powierzchnia biur:

Parter: 192 m² (13,86 13,88 m);

Pierwsze piętro: 170 m² (13,55 15,50 m);

Działka:

Powierzchnia działki: 2600 m²;

Prawo użytkowania wieczystego (numery działek 449/15, 461/15);

Plan zagospodarowania przestrzennego: zabudowa przemysłowa, składy i magazyny, drobna działalność wytwórcza;

Infrastruktura:

Prąd: 150 kW w granicy działki;

Woda: 300 m od granicy działki;

Możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej: 40 m od granicy działki;

Lokalizacja:

Odległość od drogi nr 88: 700 m;

Odległość od zjazdu autostrady A1: 9 km;

Nieruchomość położona jest w obrębie zabrzańskiej specjalnej strefy ekonomicznej, co może przynieść dodatkowe korzyści dla przyszłych inwestorów.

Projekt budowlany:
Istnieje możliwość kontynuowania budowy na podstawie projektu budowlanego z 2017 roku.

Cena:
Cena netto: 900 000 PLN
Cena brutto: 1 107 000 PLN

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację, dostępność infrastruktury oraz duży potencjał rozwojowy. Proszę pamiętać, że cena jest do negocjacji, a nasza firma jest gotowa wspomóc Państwa w procesie zakupu i dalszego rozwoju tej nieruchomości.

Jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania lub potrzebują dodatkowych informacji, proszę o kontakt.
Michał Szkudlarek  
Numer zawodowej licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami - 1589.