REZERWACJA - Lokal w samym centrum Zabrza w pięknej i całkowicie odrestaurowanej kamienicy przy ulicy Wolności. Jest to jedna z niewielu aktualnie dostępnych na rynku ofert lokalizacji w tak prestiżowym miejscu - wręcz kolekcjonerska perełka. Kamienica pomimo przeprowadzenia generalnego remontu, posiada niepowtarzalny i wyczuwalny klimat dający poczucie przebywania w miejscu z ponad 100 letnią historią. Lokal jest wykończony w stanie deweloperskim co umożliwia pełną dowolność w aranżacji jego wnętrza. Z uwagi na atrakcyjne i centralne umiejscowienie lokal może zostać zaaranżowany jako przestrzeń biurowo-usługowa dla kancelarii prawniczych, biura rachunkowego, innych usług specjalistycznych i doradczych, gabinetów lekarskich, itp. W ofercie przedstawiona jest wizualizacja obrazujące możliwość aranżacji przestrzeni biurowo-usługowej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Układ lokalu to jedno duże pomieszczenie ok 35m2. Drugim osobnym pomieszczeniem jest łazienka. Pomieszczenie główne to ponad 35m2 powierzchni do wykorzystania, dającej możliwość wykreowania i realizacji indywidualnych projektów, również podziału lub wydzielenia pomieszczenia na dwa mniejsze. Duża ponad 7m2 powierzchnia łazienki umożliwi funkcjonalne rozmieszczenie całego wyposażenia z możliwością wygospodarowania miejsca na szafki i schowki. Północno - wschodnia ekspozycja okien zapewni już od godzin porannych wystarczającą ilość światła i nasłonecznienia, natomiast w ciągu dnia pomieszczenie zdąży schłodzić się przed wieczorem.

STAN TECHNICZNY
Kamienica jest całkowicie odremontowana w 2015 roku, wymienione są wszystkie instalacje, izolacje fundamentów, konstrukcja dachu i dach, odremontowana klatka schodowa. Lokal jest w stanie deweloperskim przygotowanym do finalnego wykończenia według indywidualnego projektu nowego właściciela. Wymienione są wszystkie instalacje: elektryczna, gazowa, wod.-kan., wentylacja. Przygotowana jest instalacja pod montaż gazowego kotła dwufunkcyjnego zapewniającego ciepłą wodę użytkową i ogrzewanie pomieszczeń. Istnieje również możliwość zastosowania innego rodzaju ogrzewania zasilanego energią elektryczną. Ściany z płyt gipsowych przygotowane są do pomalowania lub wykończenia płytkami ceramicznymi, panelami, itp. Podłoże przygotowane na położenia docelowej podłogi według uznania. Nowe okna i parapety.

WYPOSAŻENIE
Lokal nie posiada stałego wyposażenia.

LOKALIZACJA/OTOCZENIE/OKOLICA
Wspaniała i prestiżowa lokalizacja w samym sercu miasta. Wokół pięknie odrestaurowane kamienice i zabudowania. Wyczuwalny klimat starego miasta. W tej lokalizacji wszystkie punkty użyteczności publicznej są w zasięgu ręki i wzroku. Centralna lokalizacja budynku zapewnia duży ruch pieszych w obrębie kamienicy, zapewniając stały strumień ewentualnych klientów dla usług świadczonych w lokalu. Bardzo dobra lokalizacja lokalu praktycznie w centrum Zabrza, pomiędzy głównymi drogami szybkiego ruchu na Śląsku ( 3 km do A1, 2 km do DTŚ i 4 km do A4) stwarza bardzo dogodne i szybkie połączenie z miastami aglomeracji Śląskiej (4 km do Gliwic, 15 km do Chorzowa, 18 km do Katowic).

INNE:
Koszty związane z opłatą administracyjną oraz fundusz remontowy docelowo wyniosą ok 200zł. Aktualnie z uwagi na spłatę zaciągniętego przez wspólnotę zobowiązania koszty wynoszą ok 500zł.

Zapraszamy na prezentację. 0% Prowizji - Cena do negocjacji.

Jeżeli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań to zapraszamy do kontaktu z nami. Przygotujemy dla Ciebie i przedstawimy Ci oferty innych nieruchomości według Twoich preferencji i oczekiwań.
Poprzez współpracę z innymi biurami nieruchomości mamy dostęp do niezliczonych ilości ofert , które aktualnie są dostępne na rynku. Wyślemy Ci tyle ofert ile będzie potrzebne abyś mógł wybrać tą której szukasz. Jesteśmy przekonani, że znajdziemy i na pewno zrobimy wszystko aby znaleźć dla Ciebie optymalne rozwiązanie.

Zapraszamy do skorzystania z bezpłatnej usługi doradztwa finansowego i również bezpłatnej pomocy w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Jesteśmy członkiem Bielsko - Częstochowsko - Katowickiego Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz zapewniamy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

WBR Nieruchomości

Tel.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Głośność: umiarkowanie ciche
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Nadaje się na biuro: TAK
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Wejście: od ulicy
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, wywóz śmieci, administracja, sprzątanie
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: Do wykończenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: brak
Miejsce na reklamę: przed lokalem
Ilość pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my

Zapraszamy na prezentację. 0% Prowizji - Cena do negocjacji.

Jeżeli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań to zapraszamy do kontaktu z nami. Przygotujemy dla Ciebie i przedstawimy Ci oferty innych nieruchomości według Twoich preferencji i oczekiwań.
Poprzez współpracę z innymi biurami nieruchomości mamy dostęp do niezliczonych ilości ofert , które aktualnie są dostępne na rynku. Wyślemy Ci tyle ofert ile będzie potrzebne abyś mógł wybrać tą której szukasz. Jesteśmy przekonani, że znajdziemy i na pewno zrobimy wszystko aby znaleźć dla Ciebie optymalne rozwiązanie.

Zapraszamy do skorzystania z bezpłatnej usługi doradztwa finansowego i również bezpłatnej pomocy w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Jesteśmy członkiem Bielsko - Częstochowsko Katowickiego Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz zapewniamy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

WBR Nieruchomości

Tel.