Do sprzedania UW działki położonej w Centrum Zabrza Biskupice, z bardzo dobrym dojazdem z dwóch stron.

PUM ~4743m²*

Idealnie nadaje się pod takie inwestycje jak:
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna / blok, przychodnia itp.
- garaże szeregowe
- teren pod parking/komis
- sklepy

Działka o kształcie prostokąta, wymiary około 25x54 [m], niezabudowana.

Bezpośrednie otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
W bliskiej odległości znajdują się punkty handlowe (m.in. Lidl, Biedronka, CH Platan), usługowe, szkoły, szpital.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. Młyńskiej i ul. Mrozka, oraz dojazd tymi drogami.
W odległości ok. 3,0 km znajduje się ścisłe centrum miasta Zabrze, z dobrym dojazdem samochodowym, tramwajowym oraz autobusowym.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze przedmiotowy teren oznaczony jest symbolem: MW tereny zabudowy mieszkaniowej wysokiej i średniej intensywności. W sąsiedztwie budynków 4-5 kondygnacyjnych.

*Założenia techniczne
- Liczba kondygnacji: 4-5
- Grubość ścian zewnętrznych: 25 cm
- Klatka schodowa: 4 m 4 m = 16 m²
- Szyb windy: 2 m 2 m = 4 m²
- Pomieszczenia techniczne: 10 m² na kondygnację
- Korytarze wspólne: 20 m² na kondygnację
- Balkony: 5 m² na mieszkanie (nie wliczane do PUM)

Wersja 1: (budynek w świetle innych budynków)
Budynek 43x24 m
5 Kondygnacji
PUM: 4743 m²

Wersja 2:
Budynek 43x16 m
4 Kondygnacje
PUM: 2435 m²

O więcej szczegółów proszę o kontakt telefoniczny.