Na sprzedaż: Nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem - Zabrze Biskupice
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 0,5650 ha (5650 m²), położona w Zabrzu, w dzielnicy Biskupice, przy ul. Bytomskiej 3C-3E.
Teren obejmuje osiem działek ewidencyjnych o numerach 1276/148,1274/148,1272/148,1273/148,1277/148,1275/148,1271/148, 1278/148 z których każda posiada odrębną księgę wieczystą. (...)
Rozwiń opis
Na sprzedaż: Nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem - Zabrze Biskupice
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 0,5650 ha (5650 m²), położona w Zabrzu, w dzielnicy Biskupice, przy ul. Bytomskiej 3C-3E.
Teren obejmuje osiem działek ewidencyjnych o numerach 1276/148,1274/148,1272/148,1273/148,1277/148,1275/148,1271/148, 1278/148 z których każda posiada odrębną księgę wieczystą.
Nieruchomość znajduje się w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku.
Na pięciu działkach znajdują się budynki o łącznej, przybliżonej powierzchni około 1500m2 o dużym potencjale adaptacyjnym, w tym:
- Dwa budynki mieszkalne wielorodzinne - łącznie 11 samodzielnych lokali mieszkalnych (każdy z osobną księgą wieczystą),
- Budynek dawnego młyna / hali magazynowej,
- Budynek gospodarczy,
- Pięć garaży,
- Budynek stróżówki.
Wszystkie obiekty tworzą spójny kompleks zabudowy z klimatycznym, wspólnym dziedzińcem , który nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter i duży potencjał aranżacyjny.
Dla działki nr 1271/148 w 2023 roku zostały ustalone warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pozwala na elastyczne kształtowanie koncepcji zabudowy również na pozostałych działkach - zgodnie z aktualnymi potrzebami inwestora.
Stan obiektów jest dobry konstrukcyjnie, lecz wymagają one remontu oraz odtworzenia wyposażenia. Nieruchomość od około dwóch lat pozostaje nieużytkowana i jest częściowo rozebrana (rozkradziona).
Teren jest ogrodzony i posiada utwardzony dojazd bezpośrednio od ul. Bytomskiej.
Media i infrastruktura
przyłącze wody,
przyłącze energii elektrycznej,
kanalizacja miejska,
gaz - w pobliżu działki.
Lokalizacja
Spokojna i dobrze skomunikowana część Zabrza - Biskupice, z szybkim dojazdem do centrum Zabrza i Bytomia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się: szkoła, przychodnia lekarska, kościół, sklepy (m.in. Lidl, Biedronka, Dino), przystanki komunikacji miejskiej.
Potencjał inwestycyjny
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje szerokie możliwości adaptacji i rozwoju terenu.
Idealna propozycja pod:
bazę budowlaną lub zaplecze firmowe,
działalność hotelarską, pensjonat lub restaurację,
centrum konferencyjno-szkoleniowe,
siedzibę firmy z częścią magazynową,
projekt mieszkaniowo-usługowy lub inwestycję deweloperską.
Szczególne wrażenie robi budynek dawnego młyna - obiekt o niepowtarzalnym klimacie, który po renowacji może stać się wyjątkową wizytówką całej inwestycji.
Szczegóły oferty
Adres: Zabrze, ul. Bytomska 3C-3E (dzielnica Biskupice)
Powierzchnia działki: 5650 m²
Forma własności: użytkowanie wieczyste do 2089 r
Cena: 1 650 000 zł (do negocjacji)
Dodatkowe informacje
Lokale mieszkalne były wcześniej wynajmowane - możliwy szybki powrót do funkcji mieszkalnej po remoncie.
Budynek starego młyna, mimo obecnego stanu technicznego, ma ogromny potencjał adaptacyjny i wyjątkowy industrialny klimat.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Więcej informacji pod numerem telefonu
Iwona Sierant - Stolorz
Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne!
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c.
Oferta nr 52250945 wysłana z systemu LocumNet Online