Atrakcyjna działka budowlana w Zabrzu - ul. Mendego

Na sprzedaż oferuję działkę budowlaną o powierzchni 1210 m², położoną w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Zabrza (woj. śląskie). To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby planującej budowę własnego domu.

Lokalizacja i otoczenie

Działka znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, w otoczeniu zieleni oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Okolica zapewnia znakomity komfort życia - cisza, bezpieczeństwo i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

sklepy, szkoły i przedszkola,
przystanki komunikacji miejskiej,
dogodny dojazd do centrum Zabrza i miast ościennych,
liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

Przeznaczenie i możliwości inwestycyjne

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Teren jest płaski i ogrodzony, co ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych.

Istnieje możliwość realizacji inwestycji deweloperskiej - dostępny jest gotowy projekt budowy 6 domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, zgodny z wydanym pozwoleniem na budowę.

To doskonała okazja dla dewelopera - można przejąć pozwolenie i rozpocząć budowę bez zbędnych formalności.

Oprócz tego działka stanowi świetną propozycję dla osób prywatnych, które szukają większej przestrzeni pod budowę własnego domu jednorodzinnego. Duży metraż umożliwia stworzenie komfortowej strefy ogrodu, a także wydzielenie miejsca na garaż lub dodatkową zabudowę gospodarczą.

Media i infrastruktura

Działka posiada pełne uzbrojenie, co stanowi ogromny atut:

woda,
kanalizacja,
gaz,
dojazd drogą miejską.

Stan prawny i szczegóły

Działka składa się z dwóch przylegających działek ewidencyjnych,
Brak obciążeń hipotecznych,
Pełna dokumentacja - gotowość do sprzedaży,
Cena: 600 000 PLN (495 PLN/m²).

Dlaczego warto?

Ta nieruchomość to połączenie świetnej lokalizacji, pełnego uzbrojenia i gotowej dokumentacji inwestycyjnej.

To idealne miejsce pod dom jednorodzinny lub projekt deweloperski.