OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Opis

Oferta prywatna

Do sprzedania jest przestronny dom wolnostojący w Zabrzu, który z pewnością spełni oczekiwania nowych właścicieli. Nieruchomość posiada pięć pokoi oraz połączoną kuchnię z salonem, z którego można wyjść na taras o powierzchni 30 metrów kwadratowych. Taras posiada ekspozycję południową, co zapewnia dużo naturalnego światła i słońca przez większą część dnia.

Dom położony jest na działce o powierzchni 986 m2, co daje dużo przestrzeni na relaks, wypoczynek czy rekreację. Całkowita powierzchnia domu wynosi 240 m2, dzięki czemu mieszkańcy mają dużo miejsca dla siebie. Materiał budowy domu - pustak ceramiczny Porotherm.

W salonie znajduje się kominek, co tworzy przytulny klimat i pozwala na spędzanie miłych chwil w zaciszu domowym. Kuchnia jest wyposażona, co ułatwia gotowanie i przygotowywanie posiłków. Na parterze znajduje się także hol, łazienka oraz biuro, które może pełnić funkcję pokoju.

Dodatkowo na parterze znajdują się kotłownia oraz część zagospodarowana pod działalność gospodarczą o powierzchni 48 m2, co stanowi idealną okazję do prowadzenia własnego biznesu bez konieczności wychodzenia z domu.

Na piętrze znajdują się trzy pokoje o powierzchniach 14,5 m2, 14 m2 i 18 m2, łazienka o powierzchni 10 m2 oraz elegancko wykończone pomieszczenie nad działalnością gospodarczą o powierzchni 48 m2 (które również może być wykorzystane pod działalność gospodarczą).

Dom został oddany do użytku w 2019 roku i znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Dojazd do posesji zapewnia droga z kostki, a działka jest objęta prawem własności. Okolica jest spokojna, a infrastruktura usługowo-handlowa jest dobrze rozwinięta. Dodatkowo, dojazd do drogi krajowej DK88 i autostrady A1 jest bardzo wygodny.

Ten piękny, wolnostojący dom w Zabrzu jest idealną propozycją dla rodzin z dziećmi, którzy cenią sobie spokojną okolicę oraz prywatność. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń i nowoczesne wykończenie gwarantują komfortowe mieszkanie i odpoczynek.

Atrakcyjna lokalizacja domu sprzyja również prowadzeniu działalności gospodarczej.

Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda zasilane są poprzez piec gazowy, co zapewnia ekonomiczne korzystanie z energii. Dom posiada instalacje elektryczną 230/400V, gazową oraz fotowoltaiczną o mocy 10 KW, co przyczynia się do oszczędności na rachunkach za energię elektryczną.

Internet w domu jest zasilany poprzez światłowód, co pozwala na szybkie i stabilne połączenie z siecią. Odprowadzenie ścieków odbywa się poprzez kanalizację miejską, co jest dogodnym rozwiązaniem dla mieszkańców.

Dom wyposażony jest w system zabezpieczeń, w skład którego wchodzi system alarmowy, drzwi antywłamaniowe, domofon/videofon oraz monitoring. Teren posesji jest zamknięty, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność.

Pomieszczenie przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej można przekształcić na salon lub garaż (pomieszczenie przystosowane pod taką zmianę).

Agencje nieruchomości proszę nie dzwonić.

Zapraszamy do kontaktu.

Numer telefonu  

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal