OFERTA SPRZEDAŻY DOMU - ZABRZE ROKITNICA UL. SZAFARCZYKA
Wyłączność w Biurze Nieruchomości Projekt Kwadrat & Faza

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej klimatycznych części Zabrza w dzielnicy Rokitnica. Nieruchomość o powierzchni 87,47 m² z dodatkową rozbudową oraz garażem, usytuowana jest na działce o powierzchni 400 m² i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących przestrzeni z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia użytkowa zgodnie z księgą wieczystą (uwzględniająca skosy): 87,47 m² + garaż
Działka: 400 m²
Przedmiot sprzedaży: zabudowana działka gruntu nr 542/7 oraz 743/7, położone przy ul. Szafarczyka oraz ul. Feliksa Nowowiejskiego
Forma własności gruntu: użytkowanie wieczyste
Podatki i opłaty roczne: ok. 825,53 zł
Zabudowa: bliźniacza
Garaż: w bryle budynku
Podpiwniczenie: powierzchnia piwnicy 3,85 m2
Kondygnacje: parter oraz piętro
Stan techniczny: do remontu - szerokie możliwości aranżacyjne

Dodatkowe informacje:
W budynku znajduje się również dodatkowa przestrzeń, niewykazana w dokumentacji projektowej stanowi ona dodatkowy potencjał do zagospodarowania, z możliwością uregulowania stanu formalnego.

Układ pomieszczeń

Parter
przedsionek
korytarz
kuchnia
przestronny pokój dzienny
sypialnia

Piętro
trzy niezależne pokoje
pomieszczenie kuchenne
łazienka z prysznicem i toaletą

Możliwość wydzielenia osobnego mieszkania - idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub pod inwestycję na wynajem

Piwnica

dodatkowa przestrzeń gospodarcza
możliwość aranżacji pralni, spiżarni lub warsztatu

Dodatkowe atuty

ogród z dużą, przestronną wiatą -idealny na relaks i spotkania rodzinne
solidna konstrukcja budynku
ściany z cegły ceramicznej
stropy drewniane
dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką

Lokalizacja i charakter miejsca

Nieruchomość znajduje się na terenie osiedla Ballestrema, jednego z najbardziej charakterystycznych i historycznych miejsc w Zabrzu. To zabytkowe osiedle robotnicze z początku XX wieku wyróżnia się spójną architekturą, dużą ilością zieleni oraz spokojnym klimatem. Miejsce cenione zarówno przez mieszkańców, jak i odwiedzających.

Okolica i infrastruktura

bliskość terenów zielonych i lasu - idealnych do spacerów i rekreacji
w sąsiedztwie IV Liceum Ogólnokształcące oraz Śląski Uniwersytet Medyczny
dostęp do sklepów i punktów usługowych
dogodny dojazd -szybkie połączenie z centrum Zabrza, Gliwicami i miastami aglomeracji
łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i głównych dróg

Kontakt

Magdalena Kubieniec
 

Zadzwoń i umów się na prezentację

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejski
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Rodzaj domu: bliźniak
Typ elewacji: tynk zwykły
Powierzchnia użytkowa [m2]: 87,4700
Stan budynku: do remontu
Ogrodzenie działki: frontowe kute
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 5

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Kubieniec
 

:DANE BIURA
Projekt Kwadrat &Faza Sp.z o.o.
Projekt Kwadrat
Mechaników 15
44-109 Gliwice
 


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica