Zabrze Rokitnica (od strony Bytomia Miechowic) Dom bliźniaczy z potencjałem 3 niezależnych mieszkań 137 m² + piwnica Cicha, zielona przestrzeń wśród lasów

Szukasz wygodnego domu dla rodziny lub inwestycji z potencjałem pod wynajem? Poznaj tę wyjątkową nieruchomość w Zabrzu, dzielnica Rokitnica, od strony Bytomia Miechowic, w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu i niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Dom w zabudowie bliźniaczej z lat 60., po rozbudowie w 2001 r. dach kryty dachówką ceramiczną

Termomodernizacja budynku wykonana w 2011 roku, nowe instalacje i piec c.o. na ekogroszek z 2015 roku

Dodatkowo piec elektryczny oraz instalacja solarna

Okna 3-szybowe wymienione w 2021

Całkowita powierzchnia mieszkalna: 137 m²

Dodatkowo: 46 m² piwnicy

Możliwość wydzielenia trzech niezależnych mieszkań każde z osobnym wejściem z klatki schodowej!

Podjazd z miejscem na 2 samochody

Możliwość taniego wynajmu garażu w pobliżu

Układ pomieszczeń:

Parter: kuchnia, WC, 2 pokoje (możliwość połączenia w salon 30 m²), wyjście na przestronny taras

Piętro: łazienka, 3 niezależne pokoje, balkon

Poddasze: duży, otwarty pokój (51 m²) z miejscem na łazienkę

Piwnica: pełne podpiwniczenie dodatkowe miejsce do przechowywania, warsztat lub domowe zaplecze techniczne

Lokalizacja:

Zabrze dzielnica Rokitnica, od strony Bytomia Miechowic

Dom znajduje się przy ślepej uliczce cisza, spokój, brak ruchu samochodowego

Otoczenie: zielona, cicha przestrzeń wśród lasów i ścieżek spacerowych

450 m do centrum przesiadkowego (autobus, tramwaj)

2,5 km do wjazdu na autostradę A1

W pobliżu: przedszkole, szkoła, sklepy, ośrodek zdrowia

Dodatkowo:

Działka o powierzchni 281 m²

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki 600 m² z murowanym garażem z kanałem!

Dom wymaga odświeżenia, ale jego potencjał zarówno jako rodzinne gniazdo, jak i pod inwestycję jest nie do przecenienia.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.