Oferujemy na sprzedaż unikalną, historyczną kamienicę z 1920 roku, położoną w ścisłym centrum Zabrza. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 795,4 m2 usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 2081 m2, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.
Zachęcamy do zobaczenia nagrania prezentującego nieruchomość.
Charakterystyka budynku:
Konstrukcja: murowana
Fundamenty: murowane
Posadzka: betonowa
Dach:

Więźba drewniana

Część frontowa (3-kondygnacyjna) pokryta dachówką karpiówką

Główna sala bankietowa pokryta blachą
Kondygnacje: 3 poziomy + częściowe podpiwniczenie
Budynek nadaje się pod inwestycję - może zostać przeznaczony na działalność handlowo-usługową, gastronomiczną, hotelową lub biurową.

Potencjał inwestycyjny:
Możliwość wydzielenia ok. 15 odrębnych lokali - inwestycja w mieszkania na wynajem lub sprzedaż.
Dochód z garaży - obecnie na działce znajduje się 11 garaży z możliwością rozbudowy do 18, co zapewnia dodatkowe źródło dochodu pasywnego.
Atrakcyjny grunt w centrum miasta - 2081 m2 w prestiżowej lokalizacji stanowi solidną wartość samą w sobie, niezależnie od przeznaczenia.
Potencjał rozbudowy i modernizacji - możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej i optymalizacji inwestycji pod kątem rynkowych potrzeb.

Idealna inwestycja dla:
Deweloperów szukających atrakcyjnej lokalizacji pod mieszkania lub lokale usługowe.
Inwestorów poszukujących stabilnych dochodów pasywnych z najemców i garaży.
Przedsiębiorców zainteresowanych stworzeniem przestrzeni biurowej, hotelowej lub usługowej.
Osób chcących zainwestować w grunt o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Zabrza
Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej
Bliskość kluczowych punktów usługowych i handlowych
Cena: 1 400 000 zł
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Kontakt:
Agent Prowadzący: Remigiusz Drzewiecki
Numer Kontaktowy:  
E-mail:  
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: