- Kamienica na sprzedaż - 4 lokale mieszkalne - 1 lokal użytkowy - garaż - działka -

Dzień dobry, pragnę Państwu zaprezentować ofertę sprzedaży kamienicy, położonej w Zabrzu, Mikulczycach przy ul. Chopina.
Budynek położony jest na działce o powierzchni 534 m2, z bezpośrednim dostępem do drogi miejskiej.
Na terenie działki, usadowiona jest 3 kondygnacyjna kamienica o powierzchni całkowitej 330 m2, (pow. mieszkalna 261 m2) garaż o pow. 18,5 m2 oraz pom. gospodarcze.

Ta oferta skierowywana jest głównie do inwestorów z całej Polski, którzy szukają nieruchomości w idealnej lokalizacji na tzw. flipa lub w celu wygospodarowania mieszkań pod wynajem. Nieruchomość generuje sporo pomysłów jej wykorzystania co przełoży się na dochód z jej wynajmu np.: studentom medycyny na SUM lub z uwagi na bliskość strefy przemysłowej sprawdzi się dla kontraktowych pracowników.
Z kolei inwestorom, którzy niekoniecznie zainteresowani są odzyskiwaniem zainwestowanych pieniędzy z najmu, polecam wyremontowanie lokali mieszkalnych w formie apartamentów, co w dzisiejszych czasach zwiększa szanse na szybką i opłacalną transakcję.

Nieruchomość spełnia też preferencje wielopokoleniowej rodziny, dla której idealnie sprawdzi się układ mieszkania osobno a jednak wspólnie :)
To tylko kilka z pomysłów wykorzystania tej nieruchomości, dla bardziej ciekawskich klientów zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości pomysłów.

Jednym z atutów tej nieruchomości bez wątpienia jest lokalizacja. Mikulczyce to dzielnica Zabrza, która słynie z dużej ilości terenów zielonych, idealnego połączeniem z miastami ościennymi oraz dostępu do wielu potrzebnych punktów użyteczności publicznej, tj. szkoły, sklepy, ośrodki zdrowia, przystanki komunikacji miejskiej.

W skład parteru wchodzą:
- lokal usługowy o pow. 40 m2
- lokal mieszkalny o pow. 53 m2

1 piętro:
- dwa lokale mieszkalne o pow. 55 m2, 40 m2

2 piętro:
- jeden lokal mieszkalny o pow. 70m2 (możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego, i podziału na dwa osobne)
- strych o pow. 28 m2 (możliwość stworzenia mikro apartamentu z antresolą)

Cały budynek jest podpiwniczony piwnicą o wielkości ok. 60m2.

Budynek wyposażony we wszystkie potrzebne media:
- prąd
- gaz
- woda
- kanalizacja

LOKALIZACJA:
- Zabrze, Centrum - 3 km.
- Zabrzańska Strefa Ekonomiczna - 2,5 km
- Szkoła, przedszkole - 50 m 
- Sklep - Carrefour - 50m, Lidl - 350 m 
- Przystanek komunikacji miejskiej 150 m autobus, 300 m tramwaj 300m

Zapraszam do kontaktu!
Nieruchomością opiekuje się :

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica