WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Do sprzedaży segment środkowy (dom w zabudowie szeregowej) w centrum miasta , blisko Politechniki Śląskiej i stadionu Górnika Zabrze, w stanie do zamieszkania bez kosztownych nakładów na remont.

Stan techniczny budynku: po całkowitym kompleksowym remoncie - ok. 5 lat temu przeszedł termomodernizację. Ładna elewacja. W 2016r. zyskał nowy dach (dachówka ceramiczna). W sierpniu 2017r. wymieniono okna na porządne 10-o komorowe. Wymienione zostały także wszystkie instalacje (elektryczna, gazowa, wod-kan). Wymieniono drzwi wejściowe i wewnętrzne. Na podłogach położono wysokiej klasy panele i płytki ceramiczne, na ścianach są gładzie, tynki ozdobne i panel ścienny. Łazienka i toaleta w ładnej glazurze. Nowe schody i balustrady (z zabezpieczającymi barierkami dla dzieci).
Na parterze założono rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Budynek posiada także instalację alarmową.
Zadbane, suche dwa pomieszczenia piwniczne (jedno wyłożone płytkami ceramicznymi).
W domu jest dużo ciekawych detali w ładnym stylu (tynk ozdobny, podwieszane sufity, oświetlenie, itp.).
Remont był wykonany z najwyższą starannością, dużą dbałością o szczegóły oraz z wykorzystaniem bardzo dobrej jakości materiałów. Dom nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych przez długie lata! Wszystko w idealnym stanie.

Segment jest w całości podpiwniczony. Składa się z parteru, piętra, użytkowego poddasza mieszkalnego i użytkowego strychu (można na nim przechowywać np. rzadko używane rzeczy).

Rozkład pomieszczeń:
parter : salon z przestronną kuchnią otwartą na salon (kuchnia ma własne okno), hol i łazienka razem z wc (z oknem),
I piętro : 2 odrębne pokoje i toaleta z oknem,
poddasze użytkowe : 2 odrębne pokoje (jeden z garderobą).

Dom posiada dwa alternatywne rodzaje centralnego ogrzewania : gazowe (1-funkcyjny piec kondensacyjny) i węglowe. Oba piece centralnego ogrzewania umieszczone są w piwnicy. Ciepła woda podgrzewana elektrycznie.

Nieruchomość jest tania w utrzymaniu : podatek od nieruchomości - ok. 80,00 zł/rok. Zużycie gazu do ogrzewania wraz z zużyciem gazu do gotowania za poprzedni sezon to koszt 2400,00 zł (dom był ogrzewany tylko gazem).
Zużycie energii elektrycznej to ok. 150,00 zł/m-c.

Dom nie posiada garażu . Istnieje możliwość parkowania od strony ulicy i od strony podwórka (są dwa wejścia do domu: od ulicy i od podwórka).

Segment posadowiony jest na małej działce (prawo do działki to własność a nie użytkowanie wieczyste), która swoją wielkością obejmuje w zasadzie tylko obrys budynku i kawałek chodnika .

Dom ma bardzo dobrą lokalizację - blisko ścisłego centrum miasta, zjazdu na DTŚ, A1, A4 i Politechniki Śląskiej . W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkole, bankomat, przystanki komunikacji publicznej.

Cena ofertowa nieruchomości to 345.000,00 zł do NEGOCJACJI .

W cenie pozostają wszystkie stałe zabudowy, umeblowanie kuchni, wyposażenie łazienki. Całość wyposażenia zadbana.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Przedstawione dane/informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz mają charakter jedynie informacyjny.

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik (licencja nr 7004).

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna |
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 1-funkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, bus |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: brak |
Rodzaj domu: szereg środkowy |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Podst. materiał budowlany: cegła |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: brak |
Rok budowy: 1938 |
Ilość pokoi: 5 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe, malowane, panel ścienny |
Typ kuchni: widna |
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: panele, płytki |
Typ łazienki: razem z wc, z oknem |
Ilość łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC |
Ściany łazienki: glazura |
Ilość WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Podłoga przedpokoi: panele, płytki |
Ściany przedpokoi: tynk ozdobny, malowane |

:LINK DO STRONY |
:KONTAKT DO AGENTA |
|

:DANE BIURA |
Biuro Nieruchomości FREE DOM |
Plac Kroczka 4/6 |
41-807 Zabrze |
|

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my