Dzień dobry,

Mam przyjemność zaoferować Państwu swój wyremontowany dom o powierzchni 90 m2 w Centrum Południe przy ul. Czołgistów.
Parter domu składa się z przedpokoju, obszernej, wyposażonej kuchni otwartej na salon, łazienki, oraz wyjścia do garażu
Pierwsze Piętro to dwa pokoje. W jednym wyjście na 31m2 taras. Pokoje są w pełni wykończone i wyposażone w nowe, dziecięce mebelki.
Na tarasie wykonana pełna izolacja podłoża oraz odnowione ogrodzenie. W oknie tarasowym zamontowane rolety zewnętrzne.
Drugie Piętro to dwa pokoje. Jeden to subtelnie urządzona sypialnia z zabudowaną szafą wnękową, szerokim, skórzanym łożem, a także 37 telewizorem LCD. Drugi pokój nie ma specjalnego przeznaczenia.

STANDARD DOMU :
Okna plastikowe. Okna dachowe drewniane-obrotowe
Drzwi: Drzwi wewnętrzne DRE Plus top 70 . Wymienione wszystkie drzwi w całym domu. Drzwi zewnetrzne Delta Premium
Dach docieplony wełną mineralną, pokryty dachówka ceramiczną. 2 anteny DVBT
Elewacja docieplona styropianem, pokryta tynkiem mineralnym, pomalowana i wykończona płytkami klinkierowymi.
Ogrzewanie jest węglowe z ekonomicznego kotła. Wymienione wszystkie: rury, grzejniki pokojowe marki De Longhi wyposażone w głowice termostatyczne. W wytynkowanej, wybielonej i wykafelkowanej kotłowni znajduje się 150l bojler z wężownicą, dzięki czemu przez cały sezon grzewczy jest zapewniona ciepła woda użytkowa. Dodatkowo zamontowana jest pompa cyrkulacyjna C.W.U przeznaczona do obiegu ciepłej wody użytkowej. Piec, oraz pompy są zintegrowane z komputerem sterującym więc ogrzewanie jest niezwykle ekonomiczne- roczne zużycie węgla to 2,5t (1,5tyś/rok)
W lecie ciepła woda jest zapewniona z boilera, podpiętego pod sterownik czasowy i termostat, dzięki czemu całkowity rachunek za prąd w okresie letnim nie przekracza 120zł
Instalacja wodna jest całkowicie nowa. Wszystkie rurki i podłączenia do punktów wodnycg zostały wymienione. Dodatkowo, w piwnicy, zamontowany jest magnetyzer oraz centralny filtr wodny.
Instalacja elektryczna w pełni nowa wraz z osprzętem (włączniki, kontakty). W przedpokoju znajduje się skrzynka rozdzielcza, w której zamontowano wyłączniki nadmiarowoprądowe. Przewody zostały wymienione, aż do głownego przyłącza prądu.
Oświetlenie w pełni nowe, w większości domu jest halogenowe, zamontowane na podwieszanych sufitach
W przedpokoju i sypialni szafy typu komandor

WYKOŃCZENIE :
Pokoje na podłogach panele, w kuchni i holu kafle, na ścianach gładzie i kamień dekoracyjny, łazienka z wc wykafelkowana. W sypialni oraz pokoju-garderobie podłoga drewniana, lakierowana.
Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowy sprzęt (chłodziarka, zmywarka, płyta grzewcza, okap, piekarnik - firmy Bosh i Siemens) oraz nowoczesne i funkcjonalne meble na wymiar, wyposażone w takie elementy jak: cichy domyk, podswietlenia, amortyzatory, cargo itd.
Łazienka wyposażona w podtynkowy zestaw WC, kabinę prysznicową Cersanit Tesalia 90 (szkło mrożone) i głęboki brodzik Cersanit. Kabina wyposażona w aluminiowy panel przysznicowy z funkcją masażu
Garaż o wym. 3,5 x 5m, wytynkowany i pomalowany. Brama garażowa stalowa zamykana ręcznie.
Od frontu piękny, ogrodzony ogródek przynależący do domu. W ogródku w 2015r została wykonana podbudowa kostka brukową KOST-BET Akropol. Dodatkowo stojak rowerowy i lampy ogrodowe

LOKALIZACJA :
Cicha, bezpieczna i spokojna okolica. W odległosci ok. 300m znajduje się park, szkoła podstawowa oraz przedszkole.
Doskonały dojazd do DTŚ i A4. Dojazd do centrum Katowic to 13min a Gliwic 8min.
W domu mieszkałem od urodzenia. Wyremontowałem go dla siebie. Dom w sprzedaży bezpośredniej więc nie ma żadnych dodatkowych opłat. Cena domu obejmuje większość wyposażenia i umeblowania. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych, by w nim zamieszkać.