Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
śląskie
Zabrze
Budynek użytkowy 4 554 m² - wynajem

Hala Zabrze

Zabrze, śląskie

136 620 zł
4 554 m²
30 zł/m²

Zdjęcie

Daria Kamińska

Skontaktuj się

Hala Zabrze

Zabrze, śląskie

zaktualizowane:
23 czerwca 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

136 620 zł

4 554 m²

30 zł/m²

Hala Zabrze

Zaktualizowane: 23 czerwca 2026

136 620 zł 4 554 m² 30 zł/m²

Rodzaj budynku:
hala

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
-

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

hala

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 136 620 zł (30 zł/m²)
Dostępny: listopad 2026
Forma własności: własność

Budynek: 4 554 m²
hala; rok budowy: 1989; stan: bardzo dobry
technika budowy: murowana
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Opłaty uzupełniające: kaucja: 100 188 zł

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: elektryczne
Internet
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: BN NIERUCHOMOŚCI PAWEŁ BĄCZKOWSKI, zaktualizowane: 23.06.2026
numer ogłoszenia: 1871

Lokalizacja

Adres: Zabrze, śląskie

Opis nieruchomości

NOWOCZESNA HALA PRODUKCYJNOMAGAZYNOWA 4 554 m

Hala produkcyjno-magazynowa: 4 554 m

Zaplecze socjalno-biurowe: 850 m

Kantyna dla pracowników Parking dla pracowników i gości

Możliwość wynajęcia całej powierzchni lub podziału na mniejsze moduły
Kluczowe atuty nieruchomości
Obiekt w trakcie modernizacji możliwość dostosowania układu powierzchni, instalacji oraz liczby bram do potrzeb najemcy
Łączna moc przyłączeniowa 1 260 kW (2 niezależne przyłącza po 630 kW)
Wysokość hali 6,5 m optymalne warunki dla produkcji i magazynowania przy znacznie niższych kosztach ogrzewania niż w standardowych halach wysokiego składowania
Nowoczesna wentylacja z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej ZPEC
Naturalne doświetlenie dzięki świetlikom dachowym
Posadzka przemysłowa niepyląca o nośności 50 kN/m
Siatka słupów 12 12 m
Nowoczesny system sygnalizacji pożaru i zabezpieczeń PPOŻ
Możliwość montażu suwnicy samonośnej
Ochrona obiektu 24/7

Dostępność logistyczna
Obiekt został zaprojektowany z myślą o sprawnej obsłudze transportu i procesów magazynowych.
4 bramy wjazdowe 3 bramy z poziomu rampy 1 brama z poziomu 0 Wymiary bram: 4,0 m szerokości 4,5 m wysokości Komfortowa obsługa samochodów ciężarowych i dostawczych
Media

Wszystkie media rozliczane indywidualnie według zużycia:
energia elektryczna MOC 1,26 MW , ogrzewanie, woda, gaz na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej.
Lokalizacja
Zabrze , autostrada A1

Dodatkowe atuty
Możliwość dostosowania pod najemcę
Dodatkowo można wynająć.
Biurowiec , wraz z zapleczem socjalno-biurowym o powierzchni 850 m, kantyną oraz parkingiem.

Dostępna od listopada 2026 r.

Strategiczne położenie w centralnej części Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii zapewnia szybki dojazd dla pracowników oraz sprawną dystrybucję towarów.
W bezpośrednim zasięgu znajdują się:
Gliwice Zabrze Bytom Tarnowskie Góry Piekary Śląskie
Warunki najmu
Hala
Czynsz od 22 zł/m netto opłata eksploatacyjna 8 zł/m netto media według zużycia
Powierzchnie biurowe
od 27 zł/m netto
Kaucja: wymagana
Dostępność obiektu: od 1 listopada 2026 r.

Zapraszamy do współpracy
Już dziś istnieje możliwość prezentacji obiektu oraz omówienia zakresu prac modernizacyjnych.

To doskonały moment, aby stworzyć powierzchnię idealnie dopasowaną do potrzeb Państwa przedsiębiorstwa.
Paweł Bączkowski
BN Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Daria Kamińska

789 569...

789 569 479

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daria Kamińska

789 569...

789 569 479

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daria Kamińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daria Kamińska

789 569...

789 569 479

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości