Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
śląskie
Zabrze
Budynek użytkowy 1 300 m² - wynajem

Hala Zabrze

Centrum Południe, Zabrze, śląskie

33 319 zł
1 300 m²
25,63 zł/m²

Zdjęcie

Paweł Bączkowski

Skontaktuj się

Hala Zabrze

Centrum Południe, Zabrze, śląskie

zaktualizowane:
10 lipca 2026

1/5

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

33 319 zł

1 300 m²

25,63 zł/m²

Hala Zabrze

Zaktualizowane: 10 lipca 2026

33 319 zł 1 300 m² 25,63 zł/m²

Rodzaj budynku:
hala

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
1 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

hala

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

1 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 33 319 zł (25,63 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 300 m², 10 pomieszczeń, 4 łazienki
hala, 2 piętra; rok budowy: 2024; stan: bardzo dobry
technika budowy: szkieletowa; materiał budowy: płyta warstwowa; pokrycie dachu: blacha
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście z ulicy
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Działka: 1 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Opłaty uzupełniające: kaucja: 13 479 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: BN NIERUCHOMOŚCI PAWEŁ BĄCZKOWSKI, zaktualizowane: 10.07.2026
numer ogłoszenia: 1486

Lokalizacja

Adres: Centrum Południe, Zabrze, śląskie
Otoczenie: obiekty przemysłowe, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Oferuje do wynajęcia hale produkcyjno-magazynowe o następujących powierzchniach

1. moduł D o powierzchni 2,156m2 + powierzchnie socjalno-biurowe 225m2 lub
2. moduł BC o powierzchni 2,471m2 + powierzchnie socjalno-biurowe 242m2 lub
3. moduł CD o powierzchni 3,959m2+ powierzchnie socjalno-biurowe 225m2

Miejsca parkingowe =na terenie kompleksu - 15 samochodów osobowych.

Specyfikacja
Opis obiektu:
-konstrukcja żelbetowo-stalowa, w części biurowej ścianki działowe w technologii GK
-aranżacja pomieszczeń wg wymagań najemcy
INSTALACJE:
-elektryczna i strukturalna (do uzgodnienia )
-klimatyzacja w biurach (pompa ciepła )
-wodno-kanalizacyjna
-centralnego ogrzewania w biurach (pompa ciepła )
-wentylacja mechaniczna
-elektroniczna kontrola dostępu do budynku

Możliwość montażu suwnic w każdej nawie (2szt x 15t)

Planowany termin oddania do użytkowania -KWIECIEŃ 2025\
Cały teren kompleksu będzie ogrodzony oraz monitorowany. Dostęp do nieruchomości możliwy
będzie poprzez wjazd ze szlabanem wraz z kontrolą dostępu, co zapewni pełne bezpieczeństwo wszystkim Najemcom.

Dane techniczne obiektów:
Siatka słupów 24x12m
Możliwość montażu suwnic w wybranych nawach (2x15t w każdej )
Wysokość hali -10m
Obciążenie ogniowe 2000-4000 MJ/m2
Cała hala doświetlona światłem dziennym w proporcjach 1/12
Świetliki oraz klapy dymowe
Temperatura wewnętrzna hali minimum 16 C
Oświetlenie LED
Dla każdego modułu dok hydrauliczny oraz wjazd z poziomu zero ( w przypadku wybrania opcji segmentów BC lub CD - 2 doki i 2 bramy z poziomu zero)
Nośność posadzki 7t/m2

Propozycja stawek bazowych
Przy założeniu wynajem na minimum 5lat, 1 dok, 1 brama z poziomu zero dla modułu D (lub 2 doki i 2 bramy dla modułów BC/CD)
aranżacja biur do ustalenia, przykładowe rozmieszczenie pomieszczeń poniżej:
czynsz najmu hali 5,95 EUR/m2,
czynsz najmu powierzchni biurowych 12,00EUR/ m2
czynsz najmu miejsca parkingowych 20,00 EUR za miejsce/miesiąc,
opłata eksploatacyjna 10zł /m2

Cena ustalona wg obecnego kursu EURO

W razie konieczności omówienia warunków najmu zapraszam do kontaktu.

Serdecznie zapraszam na prezentację

BN Nieruchomości Paweł Bączkowski

Tel:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Paweł Bączkowski

530 713...

530 713 184

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Bączkowski

530 713...

530 713 184

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Bączkowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł Bączkowski

530 713...

530 713 184

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości