Witam serdecznie ,

Oferuję do wynajecia hala magazynowo produkcyjna oraz budynek biurowy

Powierzchnia - 10 862 m2

Konstrukcja - szkieletowa stalowa/betonowa

Konstrukcja dachu - kratownice stalowe

Wykończenie posadzek - betonowa

Ściany zewnętrzne - płyty warstwowe

Ogrzewanie - gazowe

Budynek biurowy - powierzchnia 1393 m2

piwnica, parter, 1 piętro, 2 piętro

Konstrukcja - budynek w konstrukcji murowanej

Stropy - betonowe

Konstrukcja dachu - stropodach

Posadzki - gres

Okna PCV

Ogrzewanie - gazowe

Nieruchomość położona w Zabrzu obok strefy ekonomicznej.

To kompleks obiektów produkcyjno-magazynowych i biurowych.

Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowej to 29 962 m2.

W centralnej części obiektu znajduje się hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 10 862 m2 (wysokość x długość x szerokość: 10 m x 113 m x 99 m).

Hala posiada własne zintegrowane zaplecze socjalne co ułatwia się przemieszczenie po obiekcie bez opuszczania go.

W październiku 2022 roku wykonanie pokrycia dachu w całości membrana PVC ( 100% szczelności gwarancja na 5 lat)

Ponadto znajdują się tutaj:

biurowiec o powierzchni 1 393 m2, place składowe, parkingi oraz sieć dróg wewnętrznych ułatwiająca komunikację w ramach Obiektu.

Cały teren jest ogrodzony.

Prowadzą do niego dwa niezależne wjazdy, jeden przy budynku biurowym, drugi obok hali produkcyjno-magazynowej.

Parametry techniczne

(hali głownej):

wymiary hali głównej: 73,59 m x 111,01 m =

8 169,23 m2

rodzaj konstrukcji: - konstrukcja stalowa szkieletowa, fundamenty żelbetowe, dach konstrukcja stalowa, płyty korytkowe, ocieplenie z wełny mineralnej, pokrycie papa termozgrzewalna, ściany zewnętrzne żelbetowe obłożone płytą warstwową FLORPROFIL

wysokość : - do płyt stropodachu- 11m, do dolnej krawędzi belki podsuwnicowej - 5,90m, do dolnej krawędzi wiązara dachowego 7,72m

rodzaj i nośność posadzki: betonowa, poziom 0 (brak doków, brak ramp),

siatka słupów: - 12 m x 18,50 m, 6 naw,

system ogrzewania: nagrzewnice gazowe i kocioł gazowy,

3 bramy (obecnie) = wjazdowa i wyjazdowa,

wyposażenie dodatkowe hali: 4 suwnice 3 tonowe poruszające się po szerokości hali głównej ( bez udt - do remontu)

Cena za całość nieruchomości

150 000 zł netto plus VAT miesiąc

Serdecznie zapraszam na prezentację.

BN Nieruchomości Paweł Bączkowski

kom  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości