Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
śląskie
Zabrze
Budynek użytkowy 10 861 m² - sprzedaż

Hala Zabrze

Mikulczyce, Zabrze, śląskie

12 000 000 zł
10 861 m²
1 104,87 zł/m²

Zdjęcie

Sonia Seweryn

Skontaktuj się

Hala Zabrze

Mikulczyce, Zabrze, śląskie

zaktualizowane:
6 maja 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

12 000 000 zł

10 861 m²

1 104,87 zł/m²

Hala Zabrze

Zaktualizowane: 6 maja 2026

12 000 000 zł 10 861 m² 1 104,87 zł/m²

Rodzaj budynku:
hala

Przeznaczenie:
produkcyjne

Powierzchnia działki:
33 165 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

hala

Przeznaczenie:

produkcyjne

Powierzchnia działki:

33 165 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 12 000 000 zł (1 104,87 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: użytkowanie wieczyste, księga wieczysta

Budynek: 10 861 m²
hala, 2 piętra; stan: dobry
technika budowy: mieszana; materiał budowy: beton; pokrycie dachu: papa
instalacje: do wymiany; okna: aluminiowe
wejście z ulicy
przeznaczenie produkcyjne
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Działka: 33 165 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne, pompa ciepła, gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (100 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: AGENCJA NIERUCHOMOŚCI MARSON, zaktualizowane: 06.05.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Mikulczyce, Zabrze, śląskie
Otoczenie: obiekty przemysłowe
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Na sprzedaż kompleks nieruchomości komercyjnych zlokalizowany w Zabrzu Mikulczycach, stanowiący funkcjonalną, spójną całość gospodarczą. Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod działalność przemysłową, magazynową oraz produkcyjną. Jedna z działek przeznaczona pod tereny kolejowe.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Mikulczyce, w otoczeniu terenów przemysłowych, magazynowych oraz usługowo-produkcyjnych. W pobliżu znajdują się również tereny niezagospodarowane, zabudowa mieszkaniowa oraz infrastruktura drogowa lokalna i międzymiastowa. Dojazd zapewniony jest drogami utwardzonymi, częściowo oświetlonymi, co gwarantuje dogodną komunikację.

Grunt

Kompleks obejmuje działki o łącznej powierzchni ok. 33 165 m², o regularnym kształcie i płaskim ukształtowaniu terenu.

Teren jest w pełni uzbrojony: energia elektryczna (siła i światło), woda, kanalizacja, instalacja teletechniczna.

Dodatkowym atutem są:

ok. 4 000 m² placów składowych,
ok. 5 592 m² utwardzonych ciągów pieszo jezdnych.
Zabudowa

Na terenie nieruchomości znajdują się dwa główne obiekty:

1. Hala produkcyjna składająca się z 3 części

-łączna powierzchnia użytkowa: 10 861,60 m² (942m², 1608m², główna hala 8211m²)
-konstrukcja: hala wielonawowa w technologii uprzemysłowionej
-ściany: murowane ze słupami stalowymi i płytami warstwowymi
-dach: żelbetowy i stalowy, częściowo kryty papą, ze świetlikami
-posadzki: betonowe, w sanitariatach płytki ceramiczne
-wysokość głównej hali do szczytu dachu 10m, wysokość użytkowa 7,7m
-4 suwnice (nieczynne)
-instalacje (częściowo odłączone): elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna, wentylacja grawitacyjna, odgromowa
-stan techniczny: dobry, budynek na bieżąco konserwowany
2. Budynek biurowo produkcyjny

-powierzchnia użytkowa: 1 506,60 m²
-część biurowo usługowa: 1 357,56 m²
-część produkcyjno magazynowa: 149,04 m²
-układ: budynek w kształcie litery L
-część biurowa: 3 kondygnacje nadziemne
-konstrukcja: tradycyjna murowana, częściowo podpiwniczony
-standard wykończenia: m.in. płytki, panele, wykładziny, lastryko
-instalacje: pełne (w tym CO, gaz, elektryczna, wod.-kan., wentylacja)
-stan techniczny:
część biurowa dobry (po modernizacji 2014 2018)
część produkcyjna zadowalający

Nieruchomość stanowi atrakcyjny kompleks przemysłowo-magazynowy o dużym potencjale inwestycyjnym. Dzięki znaczącej powierzchni zabudowy, rozległym placom składowym oraz korzystnemu przeznaczeniu w MPZP, idealnie nadaje się pod działalność produkcyjną, logistyczną, magazynową lub jako baza dla dużego przedsiębiorstwa.

To propozycja dla inwestorów poszukujących funkcjonalnej nieruchomości w rozwiniętej strefie przemysłowej z dobrym dostępem komunikacyjnym.

Agent

Sonia Seweryn

796 309...

796 309 841

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sonia Seweryn

796 309...

796 309 841

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sonia Seweryn

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sonia Seweryn

796 309...

796 309 841

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości